现在一万一平米的房子，十年后大概值多少钱？要从这几点来看

李雪梅

选择在城里买房的人，都会考虑房子的保值和增值能力，那么现在一万一平米的房子，十年后大概值多少钱？要从这几点来看。


1、通货膨胀
相信在很多人心目中都有一个共识，那就是房地产市场是存在泡沫的，泡沫多大我们不知道，但是很多人觉得，房价是跑不赢货币增发速度的，如果通货膨胀继续持续下去，那么未来房价还是会涨。

2、房地产市场
一直以来，我国的房地产行业是支柱性行业，房地产在产业中占有重要比例，现在租售并举，意在减轻房地产的支柱性作用，如果真的达到了理想状态，房子回归居住属性，房价稳定健康发展，那么现在一万一平米的房子，在未来可能就值不了多少钱了，马云也说，未来房价如葱，虽然在很多人看来是比较夸张的说法，但是他既然说了，就有论据和依据，如果未来房地产行业依然火热，那么房子依然还会值钱。

3、政策影响
如今针对高房价的问题，调控手段依然没有放松，未来房子值不值钱，也要看政策因素，当房价上涨时，调控会让房价降温，但是也不会让房价暴跌，曾经有人说，房价走势短期看政策，中期看土地，长期看人口，如今政策稳定着房价，那么随着土地资源的匮乏和人口的减少，那么未来房价也会减少，但是具体减少到什么程度谁也不好说，万一二胎普及顺利人口增加了呢，这个时候需求又会让房价慢慢升上去。

4、分城市
其实一万一平米，放在大城市来看，真的一点也不贵，现在许多一线城市房价都要好几万了，但是如果放在三四五线城市来说，就存在较大的泡沫了，三四五线城市人口是流出的，需求是减少的，房价还依然如此，只能说存在很多泡沫，三四线城市房价下跌是肯定的，没有人口的支撑和坚固产业的支撑，流入房地产行业的资金就会减少，十年后这种城市房价就会跌倒人们能接受的水平，大概5千左右的样子。

影响房价走势的因素很多，具体城市也要具体分析。你还有什么好的看法吗？