办理收入证明避免这四大误区，当心没法申请房贷

小何

办理收入证明时，一不小心进入四大误区，难怪房贷批不下来

购房者在申请银行贷款之时，通常需要向银行提供收入证明，以供银行审核，个人收入证明是银行判断申请人是否具有贷款资质、是否拥有还款能力的重要依据，但是购房者在办理个人收入证明之时，一不小心就进入四大误区，难怪房贷最终批不下来。购房者在办理个人收入证明是，注意避免这四大误区，当心没法申请房贷。

1、收入证明写太多。有些人未来证明自己收入的真实性，觉得在收入证明上写得越多越好，然而个人收入证明并不需要长篇大论，只需要精简地给出关键信息即可，证明你确实拥有还款内容。主要内容包括个人姓名、工作单位、具体职务、工资单、工作时间、公司地址、联系电话、单位公章、负责人联系电话以及个人身份证信息即可。

2、收入刻意高报。有些人可能会觉得，自己的收入报的越高的话，自己申请房贷成功的几率也就越高，但是个人收入证明最好还是根据自己的真实情况来，弄虚作假的话，如果在审核过程汇总，被银行查出来，可能会被直接拒贷，也许自己完全可以申请贷款，就因为高报收入而被拒贷，这就叫聪明反被聪明误。

3、保证收入在月供的两倍以上。假如贷款人的月收入不在月供的两倍以上，银行并不能保证你是否可以还贷，但是在现实情况中，有些人未必能够达到这个要求，那该怎么办呢？如果是这种情况，贷款人可以采取提高首付比例、延长还贷期限甚至是增降加还款人的方式，千万不要把个人收入写得太过夸张。

4、没有单位就办不了收入证明。现在不是所有人都在单位上班的，不在单位上班照样可以开收入证明申请房贷，如果你是个体户或者自由职业者的话，你可以不特意开具收入证明，只需向银行提供近六个月的银行存款记录，如果你是个体户的话，最好向银行提供商业执照，不要一听说要单位开证明就被吓到，直接放弃贷款了。

http://rym.quwenge.com/baidu_tiaozhuan.php?url=https://baijiahao.baidu.com/po/feed/share?context={%22sourceFrom%22%3A%22bjh%22%2C%22nid%22%3A%22news_9755825141197921024%22}