买房别着急，买房讲究时机，这5点先判断好再买

李雪梅

如何判断现在是不是买房最佳时机，要看这5点
这几年房价一直在涨，如今在调控政策的收紧下，楼市开始降温了，但是楼市依然不稳定，对于想买房的人来说，房价不稳定的时候，要看准时机再买房。如何判断现在是不是买房最佳时机，要看这5点。

1、看政策
买房的时候，要看政策偏向哪方，如果有利好的话，贷款没有那么紧，这个时候就可以买房了，如果房贷还在收紧，那么说明房价还没有稳定下来，这个时候还不是买房最佳的时机。
2、看房价走势
买房当然要知道房价走势如何了，这样才能知道自己现在买房是买亏了还是买赚了，对于炒房客来说，如果未来房价有上升的趋势，那么可以选择那个时候买房，如果未来房价很可能持续低迷，那么就不要入市了。对于购房者来说，如果未来房价还有下跌的空间，那个时候再买房也不迟，不过也要考虑自身急不急。

3、看楼市
现在来看，楼市是比较冷清的，多地房子卖不出去，如果一个地方中介电话和房屋广告增多，那个时候对于刚需来说还是可以考虑的，因为楼市处于淡季，买房会便宜很多。
4、看地段
无论价格如何，买房首要的还是看地段，地段决定了住的方不方便，决定了房子未来好不好出手，好的房子总是很热门，出手也容易。如果一个楼盘全是一些位置较为偏僻的房子，那个时候就不要轻易出手了。

5、看自己负担能力
买房也要讲究天时地利人和，当天时地利都有了之后，就要看自己口袋紧不紧了，如果自己能负担得起，那么尽量别贷款了，贷款利息很高，如果负担不起，再好的购房时机也很难把握。