按揭买房有“3不要”和“2注意”，漏掉一项，可能白白损失钱

李雪梅

贷款买房有“3不要”和“2注意”，你都知道吗？
虽然现在楼市不如之前火爆了，但是房价还未下跌到人人都能买得起的地步，按照现在的房价来看，一套房子上百万还是很容易的，所以按揭买房的人依然很多。按揭买房有“3不要”和“2注意”，漏掉一项，可能白白损失钱，你都知道吗？


“3不要”
第一，在付首付之前，不要忘了再次确认购房信息
首付不是定金，损失上万块还算能接受，首付一般都是几万，比如30万、40万、50万，这损失的就不是一个小数目了。那么在付首付之前，要确认什么信息呢？首先，确不确定自己要这套房子，如果要，就可以付首付，如果不要，损失定金还能接受。还要确认这个房子所处的位置，房子的采光好不好，房子所属开发商是否正规等等，这些信息如果不确定好，今后买了房子可能会后悔哦。

第二，不要忘记仔细看合同条款
合同是有法律效益的，有些人觉得这是正规开发商，签个字就完了，不会出现什么问题。买房的钱不是一笔小数目，合同上面的黑字要仔仔细细看清楚，如果觉得对自己不利，要提出质疑。

第三，不要忘记定金和订金的区别
订金和定金虽然读音一样，两者的法律效益是不一样的，定金付了是不可以退的，相当于你“定”下了，而订金则是可以退的。


“2注意”
第一，注意自己的按揭贷款形式
一般来说按揭贷款有两种形式：等额本金和等额本息贷款，这个还款方式的不同，每个月还的钱也不一样，一字之差相差很大。有些人买房只管跟着开发商走，该到哪里该办什么事情，都是置业顾问说了算，自己心里一定要有数，到底适合哪种还款方式。

第二，注意自己的征信记录
想要贷到款，自己的征信记录一定要好，所以在付首付之前，一定要查查自己的征信情况好不好，如果很糟糕，银行就不会给你贷款。

贷款买房有“3不要”和“2注意”，这些你都知道吗？