房价下跌就能安心买房？该不该买房需要明确这三个问题

小何

买房最不可取的的就是跟风，这三个问题没搞清还敢买房？

对于现在还没买房的人来说，之前不买房，是因为房价过高，不断上涨，感觉看不到希望，但是现在不少地区的房价开始下跌，而且很明显，在较长一段时间内，房价都不会有反弹的趋势，因此不少人再次动了买房的心思。房价下跌就能安心买房？该不该买房需要明确这三个问题。买房最不可取的的就是跟风，这三个问题没搞清还敢买房？

1、自己有没有购房的需要。其实对于真正的刚需者来说，无论房价处于什么水平，买房都是值得建议的，因为刚需者确实存在买房的需要，而且这种需要相当迫切，然而如果不缺房子住，只是跟风买房或者买房投资的话，就该仔细考虑清楚，自己真的有买房的必要的吗？买房能给自己带来什么好处？买房会不会带来更大的损失，就算不买房，对自己的生活能产生什么影响。

2、有没有购买能力。刚需者的确需要买房却不买房，说到底就是以经济条件不够，缺少购买能力。什么是购房需求？购房需求就是购买欲望+购买能力，如果自身有意买房，但是条件不足，并不具备购买能力的话，强行买房反而弊端更大，不仅给自己带来几乎难以承受的经济压力，令自己的生活状态变得无比拮据，而且随时面临断供的威胁。

3、买房是不是一定要选择最低价。买房并不是一笔小数目，不少人为了买房甚至掏空了家底，因此普通人买房，自然是希望能买得便宜一点，能省则省。不过在房价下跌的情况下，很多人会不由自主地陷入观望状态，期望房价降到最低点。为此我们要记住，自己确实需要以最低价买房吗？选择一个可以承受的价格立即买房不好吗？一心等待房价降到最低点会不会错过时机迎来房价的反弹？量力而行固然重要，但买房是不是也该知足呢？首付够了，月供尚可承受，不久完全可以买房了吗？

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