房子卖不出去，开发商却还在拿地盖房，是什么给予他们的信心？

李雪梅

房子不好卖，房企却不慌，是什么给予他们的信心？

这几个月，楼市冷清、成交量下滑，房企刺激消费艰难，众多地区的房企打折、促销卖房，但是房子是真的不好卖。有一个朋友向我透露，他在某房企干了两个月了，但是上个月才卖出去几套房，自己想要拿点提成还真不容易。但是在朋友圈，又能经常看见他发广告发喜报，说是哪个城市的地又买下来准备建房子，说是成交量几套房子了，或者是哪里房子打折了，总之，好消息居多，试想，楼市也不是那么不景气嘛。那么，房子卖不出去，开发商却孩子啊拿地盖房，是什么给予他们的信心呢？


要知道，房企为了卖房，那个文案做的真是精美绝伦，众多大房企，也是经历过大风大雨的人，能卖出房子、做大生意的人，能不知道现在的行情如何么，而且房价有上涨就会有下跌，房企自然有自己的办法应对。大的房企连这么几年都渡不过去，那是不可能的。所以，从心理的角度上面来说，他们其实一点也不慌，要么转型，要么等这一段困难期过去。总之，房价还在那么，怎么算都不亏。不过小房企自然没有大房企那么高的心理素质和承受能力。


其次，人们对房子的需求摆在那里，房子是用来住的，有需求就会有市场，尤其是大城市，房价为何下跌困难？调控了好几百次才有效果，但是整体来看，热门城市的房价下跌幅度还真不大，根据安居客数据显示，北京房价依旧是接近6万的，深圳房价为53442每平米，上海房价49818每平米，这个房价，真的下跌了吗？换句话说，这些城市经济发展着，购房需求也摆在那里，所以房企根本不用担心自己的房子卖不出去，卖不出去只是暂时性的而已。


最后，房地产行业始终是被人看好的。房企之所以有发展下去的动力，也是因为，这个行业依旧很赚钱，无论从哪个角度来看，做房地产是赚钱的。房地产建房子，与人们的生活息息相关，就算是人人都有房子住了，但是人的欲望是无穷的，比如你今年想要买个小户型的房子，过几年，你就会想要换大户型的房子，今天买了商品房，过个几年就像买洋房别墅。所以，从老百姓的角度来看，房地产行业依旧有利可图，就算是没有过去那么暴利，但是缺房子住的人，是层出不穷的。



房企自然选择做下去并且立志做的越来越大，自然会考虑到各种风险，每个行业，几乎都会经历一个困难期，而且对于房企来说，现在这个困难，根本不算什么。房企的转型，对社会发展有极大的好处，把房子质量做好，比盖无数的房子提高房价更值得去做。

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