专家建议年轻人：2019年是好时机，但买房要看这两点

李雪梅

有专家建议年轻人，明年是买房好时机，但是买房要看这两点

其实这个时候的楼市，在年轻人看来是比较看不透的，年轻人这个时候会觉得很迷惘，这个时候到底该不该买房，这是所有年轻人在思考的问题，买房吧，又怕明年房价更低，不买吧，万一房价又涨了怎么办。其实，年轻人之所以纠结，也是现在房价还不太稳定，楼市局面还不够明朗。不过可以肯定的是，调控并未放松，这就说明，房价即使不会大跌，也不会过快上涨，对于购房者来说，这就是最大的好消息了。
12月12日，在央视财经论坛上，经济学讲席教授李稻葵预测，明年房价是稳中还有向上的压力，他建议买房主要看两点，第一看是否真的需要，第二不要过多贷款。
首先看他的第一条建议，要看自己是否真正需要，因为房子作为投资对象很容易被套进去，他的这个观点也就说不支持买房的目的是为了炒房。过去几年，炒房客肆意妄为，将房价拔高再拔高，损害了许多购房者的利益，对于炒房客这一人群，很多人甚至是厌恶的，不过炒房客在这个时候也被套牢了，房子高价卖不掉，自己又没有资金来源，这个时候的炒房客，心里是很难受的。而作为购房者，更应该保持理智的购房心理，出于道德，不要为了投资而购房，出于为自己好，也不要轻易让自己被套牢。投资成功固然会赚很多钱，但是在“房住不炒”的观点下，我们应该理性一些，

再来看看他的第二条建议，买房不要超过自己实际的经济实力，不要过多贷款。虽然这句话很多人不认同，因为现在买房，不贷款是很难的，过去几年，高置位买房的人很多，但是同时后悔的也不少，透支了未来几年的生活水平，着实很让人心疼。因此，买房可以贷款，但是不要过多的贷款，在自己经济能承受的范围下贷款，一方面不会影响自己的生活水平，一方面压力小才更有动力去打拼。

很多人在房价开始下跌的时候，就迫不及待的去买房了，其实这比较冲动，按照现在楼市局势以及相关政策来看，未来，房价大涨的可能性不大，在楼市趋于稳定的时候再着手买房，这才是理性的购房思维。