江苏盐城、山东临沂和河北唐山，对比房价，谁能先成为二线城市？

李雪梅

江苏盐城、山东临沂以及河北唐山，对比房价，谁能先成为二线城市
文|小楼楼

在很多人心目中，如今城市的房价一个比一个高，发展好的地方，房价自然会高一些。自古以来，我们各个城市之间也是存在平等竞争的，因此在综合实力的排序下，诞生了一线城市、新一线城市、二线城市等等，而表面上看来，一个城市房价越高，说明这个城市发展的不错，但其实这是片面的看法，要从综合方面来看城市的发展。今天，我来对比江苏、山东、河北几个省份的城市。江苏盐城、山东临沂和河北唐山，对比房价，谁能先成为二线城市？

首先我们先来看看偏南方的江苏盐城。4月26日，2018中国城市商业魅力排行榜出炉，对中国338个地级以上城市再次排名，而江苏盐城是排在三线城市第9位的，可见竞争力不错。江苏盐城所处江苏省中部城市，2017年户籍人口826.15万人。盐城市重要的交通要要道，海陆空交通便捷，而且它的生产总值也是很高的，2017年，盐城市实现地区生产总值突破5000亿元，达到5082.7亿元，按可比价计算，比上年增长6.8%。在众多三线城市中，它的竞争力绝对高。另外，江苏盐城的人均工资收入为5270元每月，相当高了，江苏的省会城市南京的房价为28092每平米，而盐城的房价为9341每平米，排名第十，但平均工资水平是略高于江苏其他很多城市的。按照这个来计算，购买一套100平米的房子大概不到100万，但是值得注意的是，盐城的房价还在上涨。

江苏盐城

接下来再来看看山东临沂。临沂位于山东省的东南部，是山东面积最大、人口最多的城市，曾获得“中国物流之都”、“全国文明城市”等称号，这里出了许多历史名人，也有很多知名景点，它还是“中国最具投资价值十大城市”之一。地区大、人口多，GDP也是很高的，2017年时GDP为4345.39亿元，比同年的盐城低一些。但是山东临沂在三线城市中排名第5名，比盐城高一些。我们再来看看临沂的人均工资收入，达到了4528元，高于很多城市的工资水平。另外，山东临沂的房价是比较低的，才6206元每平米，还有上涨的趋势，今年几乎没有下跌，从11月份到12月份，临沂的房价上涨幅度减缓。但是这个房价相对来说，比盐城买房压力小一些。

山东临沂

最后，我们来看看河北唐山。河北唐山位于河北省东部，毗邻京津，虽然河北省面积不大，但是人口还是比较多的，截至2017年，唐山市下辖7区、5县、2县级市，户籍总人口759.6万人，2017年实现地区生产总值7106.1亿元，比以上两个城市的地区生产总值高很多，可见河北唐山这些年发展的十分不错，虽然经历唐山大地震的重创，但是依然是很有发展潜力的城市。另外，河北唐山在三线城市中排名第7名，未来成为二线城市的潜力非常大。再来看看唐山的工资收入，平均工资4480元每月。河北唐山的房价为8059每平米，买上100平米的房子，需要八十多万，从数据显示，从11月份开始，唐山的房价有下跌的趋势，这是连续上涨10个月后第一次下跌。

河北唐山


那么，根据分析，你认为江苏盐城、山东临沂以及河北唐山，对比房价，谁能先成为二线城市呢？
另外，有关于买房、卖房的疑惑，可以随时私信咨询楼楼，楼楼将在第一时间为您解答。
文|小楼楼