房价下跌，首付减少，购房成本增加了？原因何在？

potato

房价下跌，首付减少，购房成本增加了？原因何在？
文/楼市大家谈（quanadcom）
现在楼市的房价，相信大家也能看得出来，经过了前几年房价的大涨，近年来国家对楼市进行了调控，不少城市房价也有所回落，但不少人发现房价虽然下跌了，首付也因此减少了，但是购房成本却增减了，这是为什么呢？今天就和小纵来一探究竟吧！房价下跌，首付减少，购房成本增加了？原因何在？

原因其一，相关调控政策的不断出台，买房的门槛也越来越高。大家也见识过了之前暴涨的房价，为了能做到真正的“住房不炒”，国家也只能不断出台相关政策来抑制房价的上涨，就目前看来相关政策不会放松，以后也只会越来越完善。但每次政策的出台也只是抑制房价的上涨，并不能有效的从根本解决房价上涨的问题，且买房人都有一个普遍的心理，那就是买涨不买跌，所以想要房价下跌还是比较困难的。既然如此，那为何还要提高买房的门槛呢？也需要从两个方面来说了，一方面是因为买房资格的问题；另一方面就是买房的代价问题，现在的房价很难有人能够全款买房，自然需要贷款买房，而贷款利率不断提高，无疑是在增加购房者的买房成本，且时间拖得越长，买房的门槛会越高。

现在购房，不仅仅是购房门槛提高了，现在看来优质的房源减少了，那么购房者到达合适该买房呢？楼市经过了前期的暴涨，疯狂盖房，现在新房数量已经越来越少了，特别是一些一二线的大城市，现在所出售的房几乎都是库存房。那些优质的好房早就被挑完了，所以才会说买房不易，看到合适就入手吧，别等到最后没有可挑的才知道后悔。

相信现在不少人心理都会有一个疑问，现在入手买房合适吗？房价还会下跌吗？首先，小纵能告诉大家的是，想看到房价暴跌是不可能的，之所以出台这些调控只是为了控制房地产市场的健康房展，且如果房价出现暴跌，影响的不仅仅是个人，还会影响到国家的经济发展。所以现在该不该买房这个问题，还需要各位结合自己的实际情况来决定。如果你是刚需，房价多少你都得买房，所以晚买不如早买，现在还有得挑；但如果你是买房投资，那小纵建议大家还是多关注关于楼市的调控等，但小纵在此要特别提醒各位一句，投资有风险。

长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。