楼盘3秒售罄？楼市几个搞笑现象，没有相不相信，只有愿不愿相信

李雪梅

楼盘3秒售罄，那还打广告干嘛？你真的相信3秒能售罄吗？
文|楼市大家谈（quanadcom）
就在18年上半年的时候，很多地方楼盘都出现了“抢房”的现象，我们在准备买房的时候，会有一个很直观的感受，那就是去逛一个刚刚开盘不就的楼盘，在咨询售楼小姐各种住房信息时，人家懒洋洋回答说：“不好意思，我们的房子已经售罄，全部都卖完了！”在很多新闻中，也会出现这种现象，说某某楼盘3秒售罄，营造出一种楼市火热的现象。确实，也有很多人相信了，但是实际上，后面又有人会给你打广告打电话，说房子有了，再不买就没了，要买先交多少多少钱等等。楼盘3秒售罄？楼市几个搞笑现象，没有相不相信，只有愿不愿相信。

这个问题，不存在相不相信，只有你愿不愿意相信，很多人明知道房企套路多，但也心甘情愿的上套，其实，在踏入楼盘的那一刻，你就可能上套了，落入到开发商营造的营销氛围当中去了。其实楼盘售罄是是有学问的，一般开发商所谓的售罄，并非是整个楼盘，而是拿出来销售的那一两栋楼而已。倘若只有100个人有买房意向，那推向市场销售的房子数量要低于100，最好只放出去50套才可以。这样一来，就会让人觉得楼市火热，再不买房可能就买不到房子了，实际上，这属于“饥饿营销”的一种。

除了饥饿营销，实际上开发商还有很多套路。比如花了大额资金打造的富丽堂皇的售楼处，在卖完房子之后，就会被拆除。很多人不理解，为什么要把售楼处弄得那么金碧辉煌，很显然，如果你去买东西，肯定是觉得店面越好里面的东西越好，买房子也是一样，一走进售楼处，如果真的是金碧辉煌，那么你会觉得这个房企是大房企很靠谱，也觉得这个房子肯定不便宜质量好，开发商抓住这种心理，让你入手买房。到最后很多人就会发现，可能自己想要的房子，完全和现在买的房子想象中不一样。

还有一个搞笑的现象，在2018年的时候就出现了，那就是房价下跌，在调控作用下房价跌了，许多业主纷纷维权，自己买的房子贬值了肯定不愿意，于是就有不少新闻爆出，某某业主打砸售楼处的消息。那么真的是打砸售楼处吗？胆子那么大吗？如果真是这样，警察早就介入了。其实这里面可能也有套路，为的就是营造出一种房价下跌了的现象，刺激我们买房。



不过，这也并不是什么骗人，只能说，这是开发商的营销方案吧，尽管很多人知道，但是依然有不少人去买房，所以说，没有相不相信，只有你愿不愿意相信，开发商和购房者，可能是一个愿打，一个愿挨吧。
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