专家：建议开发商把刚需房做成60平米，以满足市场需求

李雪梅

专家建议，把刚需房做成60平米，以满足市场的需求

文|楼市大家谈（quanadcom）
大家都知道，无论什么时候，只要有房地产这个行业存在，相关的专家都会房价走势、房地产走向有个预测，虽然有不少人预测对了一些，但是很多人也是预测错了。2019年刚开始没有多久，有一位专家就承认了自己的错误，他就是丁祖昱。这位专家当着上千名观众的面，首先坦诚的承认了自己部分预测的错误，他说：“错，我错了。第三个预测我预测了总规模微降，但是2018年基本持平没有降，总销售额将达到近15万亿，反而有了差不多10%的上升。”而对于2019年，丁祖昱建议开发商把刚需房都做成60平米，这番话又引起了热烈的讨论。

60平米，这是什么概念？显然，他也承认了，今年上半年房地产将是过去十年压力最大的半年，因为资金不会流向房地产，存在融资困难的境况。其实虽然现在房价，在老百姓看来，真的还没有降多少，真正缺房子住的人，又岂是缺那么几万十几万呢。但是有一点可以肯定，那就是房地产虽然不如之前那么“暴利”了，但是房地产是朝着好的方向发展了，不让房价大跌，也不会让房地产衰落，健康、平稳的发展，是我们的希望。

话又说回来了，专家建议房子建成60平米，这到底是好是坏呢？其实，在我们看来，60平米的面积还是比较小的，谁不希望自己买大房子呢？只是迫于买房压力，专家出于对刚需一群人的角度，希望房子面积能小一点，这样大家也可以尽可能少贷点款买房了。

不过建议终归是建议，60平米的房子有，但是一般住宅还是在100平米左右的。那么，如果是你，能接受60平米的房子吗？
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