别再眼巴巴期待房价大跌了，房地产调控的真相，了解一下？

李雪梅

别再期待房价大跌了，这3点房价大跌的理由，真的不成立！
文|楼市大家谈（quanadcom）

盼望着盼望着，房价下跌了，对于那些没买房的人来说，这个幅度其实不算什么，但是楼市过热的问题总算是解决了，接下来就是让房价平稳上涨了。这些年，调控政策没少给楼市压力，正因为如此，老百姓信心倍增，加上有大佬说未来房子不值钱，甚至房价如葱的时候，购房者放心了，觉得再等等、再等等买房房价一定不贵。我们先来看看，为什么大家都认为，未来房价会大跌吧。

一、楼市过热，影响经济发展。
很多人认为，房价会大跌，因为楼市太火热了，存在经济泡沫，如果房价不大跌，那么，就可以引发危险。但是我们不能忽视调控的作用，虽然房价高，但是我国积极的采取应对的措施，促进楼市平稳发展。没有哪一个国家，是靠房地产发展起来的，国家也采取租售并举的措施，鼓励年轻人租房住，但是也不代表，楼市从此衰落下去。

二、人口减少，房子空置率高
上次有个数据表明，我国房子的空置达到了几千万套，让许多人都认为，人口减少状况下，房子卖不出去，房价会大跌。仔细想想，人口减少，会一直减少吗？不可能的，不管什么时候，都会有缺房子住的人，人的欲望是无穷的，房子旧了会再买新的，不会一直过剩。

三、名人效应
其实很多人对于房价能够大跌，心里是不相信的，只是过过嘴瘾罢了，真正让大家过嘴瘾的，还是从相信那些专家说的话开始。专家说的话有一定依据和权威性，如果我们自己去判断，可能还看不清如今的局势。名人效应大家认为房价大跌的一个理由吧。

调控真的是为了满足千千万万无房者的梦想，实现人人有房吗？只能说是有心无力，无论在什么时候，都会有缺房子住的人，显然，调控的目的不是让房价大跌，那些期待房价大跌的人，真的可以洗洗睡了。国家调控的目的是为了控制楼市过热，防范风险，让市场稳定，打击部分投机的炒房客，限购、限售，这些政策，其实针对的还是炒房客。房价会下跌，是因为调控起了效果，但是不代表，房价的走势一直是下跌的。

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