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全面开放二胎两年了,结合目前高房价,专家建议刚需这样选择房子

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发表于 2019-1-14 15:11:24 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
二胎时代来临,结合目前高房价,刚需应该如何选择住房?
文|楼市大家谈(quanadcom)
离全面开放二胎政策已经两年了,两年之前,还是计划生育的时候,两年之后,就开始放开了二胎,其实很容易想象得到,如今我国人口增速缓慢,甚至没有上升,自然二胎会被放开了。本以为放开二胎之后,我国人口会大幅度增加,却没有想到现实刚好相反。少生优生,似乎还是社会的主旋律,有钱人可能会选择生二胎,但是没有钱的人,依然已独生子女为目标。要说影响二胎普及的因素,其实还是很多的,比如为了给孩子们留出足够的莪空间,二胎时代意味着部分家庭需要将房子升级换代,所以长期来看,部分刚需购房者在选择住房的时候,应该好好考虑。

结合目前的高房价,刚需应该如何选择住房呢?地产专家孟祥远就对这个问题给出了答案。孟祥远说道:要根据个人实际情况理性选择,如果短期内不着急结婚或者要孩子的人,完全可以优先考虑购房地段好、品质好的住房,不必很早的考虑购房学区房、超过自己预算的大户型。即使是打算生二胎的人,也要考虑孩子未来教育问题,按照需求挑选合适的房子,未来再换改善型住房。专家孟祥远建议:如果过早购房学区房,可能因入学政策的调整而错失入学机会,所以购买学区房不宜超之过急。

生二胎,确实就会涉及到买学区房的问题,但是大家都知道,学区房因占有好的教育资源和地段,所以价格是不便宜的,尤其是在一些大城市,学区房甚至几百上千万一套,可怜天下父母心,为了孩子的教育,买上天价学区房。为什么说学区房不着急买呢?首先,就是学区房价格过高,刚需压力大,好不容易决定要二胎,但是学区房价格那么高,无形中增添了压力,而且还不知道政策未来如何走向,说不定自己买了就没有用呢?其次,即使决定生二胎了,我们也可以不用着急,先把工作做好,因为生完二胎,孩子离上学还有好几年,在孩子成长的那一段时间里,大可以多努力赚钱,为买学区房做准备。

不过,买学区房到底值不值得,还得自己选择了,这里只是建议不要着急买而已。
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