还买不起房子的人，先不用着急，我们的住房问题可能会被这样解决

李雪梅

还买不起房子的，先不用着急，住房问题可能会被这样解决

文/楼市大家谈（quanadcom）
固然，新的一年，我们还是关注着房价，不管是有房的还是没房的人，都一如既往的关注着房价，但是看了那么多关于楼市的新闻，为的不就是买房子么？买房难、就业难，在这样一个社会的时间段引起了广泛的关注。常常有身边人会感到很迷茫，想买房吧，又买不起，逼着自己贷款却又害怕还贷的压力，这个社会上，低收入工资人群太多了，那么买房又是一件必不可少的事情，买不起房，该怎么办呢？
不管什么时候，都有买不起房子的人，这有什么应对的办法呢？有人自然而然的认为，买不起房就贷款买房呗，现在贷款买房的人那么多，多你一个也不多嘛。其实想要贷款买房，贷款的门槛和条件先不说，就连自己的那一关，一些低收入人群就过不了。很难想象，一个几千块钱工资的人，如何去买上万元每平米的房子，有家人帮助当然好，但是一些农村人，买房基本上全靠自己，父母能支持几万块钱就不得了了，就拿农村独生子来说，想要结婚，就意味着要在县城买房，女孩子看不看的上你，首先就得问你有没有车子和房子，这是一个很普遍很现实的现象，有些人买房是为了更好的工作和生活，有些人也是迫于结婚和孩子上学的压力。但那些还买不起房子的人，先不用着急，我们的住房问题可能会被这样解决。

买房难几乎是全民关注的话题，国家自然也有它的应对办法，首先找准根源，那就是房价的问题，其实如果是几千块一平米的房价，更多人还是能接受的，主要是现在房价相比以前涨幅大了很多，大城市的房价也要好几万一平米，针对这些年一路高歌的房价，进行了一波大调控，不过相比降价的幅度，其实它的涨幅根本没有动多少。楼市降温可能会解决一部分问题，但是针对那些低收入人群，买房依旧是一个问题，但是除了降房价和相关调控政策，针对买不起房子的人，我们的住房问题可能会被这样解决。

针对高收入人群，他们早已经有了自己居住的房子，接下来买的房子就是用来投资的，可以买洋房别墅，也可以买商品房，他们的选择还是比较多样化的。

针对中等收入人群，买房需要谨慎考虑，买什么样的房子根据自己的经济能力来选择，如果是想买学区房别墅等高价位的房子，那么就需要做好贷款的准备，也可以选择一些保障性住房。

而针对那些买不起房子的低收入人群来说，国家鼓励建设的长租公寓、共有产权房、保障性的公租房就是几个不错的选择了，当然如果想买上一套属于自己的房子，就可以买共有产权房了。如今，共有产权房还未在全国大范围普及，但是也有一些地方已经出现了共有产权房了，例如北京市通州区1012套共有产权房就准备于本周三摇号了。笔者认为，2019年，共有产权房出现的城市将会越来越多，从各地陆续公布的2019年政府工作报告显示，新的一年为了解决人们的住房问题，保障性住房规模将会越来越大，人们的住房选择会更多。

很多人还不了解共有产权房，其实口语化的解释就是，政府和个人共同拥有一套房子的产权，个人可以以较少的钱拿到一部分产权的房子，然后后面有钱了，再从政府手里把剩下的产权买回去，这样房子就完全属于自己啦，这算得上是一个福利了吧。其实，在2007年的时候，江苏淮安就进行了共有产权房的试点，后面又相继在上海、北京一些地区得到了推广。

廉租房、长租公寓，这些都是针对租房难的人群提供的一些住房解决办法，租房市场健康发展，而共有产权房则是对中低收入人群买房难提出的解决方案。其实，共有产权房也算是一个保障性住房，一些问题也是存在的，例如产权不完全属于自己，有人会觉得不能接受，比如无论是过去的经济适用房，还是自住房，凡是保障性住房，由于都实行微利的原则，开发商为了利益，会在建设上偷工减料，从而导致房子质量可能不如商品房。不过相信这些问题都会得到解决，共有产权房和经济适用房的差距还是在的，自己完全可以看到好质量的房子再出手。

总之，出来的各类型的房子，可供老百姓选择。很多人着急买房，是怕房价上涨后自己更加买不起，但我们也可以选择让自己压力小一些，选择一些别的类型的房子。