房价到底会怎么走？你以为的楼市认知，可能只是误区

李雪梅

未来房价如何走？你认为的楼市认知，到底有多少是误区？
文/楼市大家谈（quanadcom）
房子似乎成为了一种衡量人成功与否、幸福与否的筹码，在那些十八线的小县城里面，拥有房子的人自带一种优越感，农村人也脱贫致富，买上了属于自己的一套房子。其实现在攀比的不仅仅是金钱了，就像是那种看起来一贫如洗的拆迁户一样，拆了就意味着在贫穷的基础上暴富，没拆，那就真的是一贫如洗，仿佛城中贫民窟。就算是手里没钱，但是贷款买了房子，似乎就比别人早一步跨入下一个阶段。对于普通老百姓，不管有没有买房，大家都关心房价的走势。从前几年楼市新政开始，关于未来房价走势的分析层出不穷，唱涨房价、唱跌房价、唱空房价的人都有，在这里，笔者认为，未来楼市会平稳发展，房价不会过快上涨，但是随着经济的发展，大城市房价小幅度上涨空间还是有的。虽然没有预测正确房价走势的本事，但是在楼市调控中出现的一些偏激观点，还是能分析分析的，房价到底会怎么走？你以为的楼市趋势，可能只是误区。

普通买房者最忌讳的就是盲目跟风，听别人说房价要跌了，就等着房价跌，听人说房价要涨了，就赶快入手买房，看排队买房的人这么多，就觉得再不买就买不到了。到了新的一年，我们当然要避免踩坑，做一个理性的购房者，有自己的主观判断能力。今天，就来梳理梳理那些关于楼市认知的误区吧。
一、房子空置率高，房价只会跌
继预测房价走势之后，许多专家学者摆出了证据印证自己的观点，例如有专家说房子空置率高，有人就觉得房子太多了没人买，可以坐等房价下跌，加上有马云说房价如葱的一番话，传来传去的变了味道，这也是网络的弊端，其实虽然有些理论有自己的理由，但是不能说房子空置率高、炒房客拿出了大量房子、以及房产税出现了，房价就会一跌再跌，影响房价的因素很多，况且房地产在经济中的作用依旧很大，房价如葱的说法太绝对。

二、调控是为了降房价
在调控房价的一系列举措出现的时候，刚需心里是高兴的，恨不得调控再严格一点，时刻担心着调控放松，但是这并不是意味着调控的目标是为了降房价。调控是为了防范金融风险，将房价放在合理的幅度中，促进房地产行业平稳健康发展。房价的大跌和大涨，都不是一件好事，所以调控的目标，还是为了稳定房地产市场，也是为了稳定经济。
三、楼市泡沫迟早会破
在许多评论中，看见最多的，还是一群人在说楼市泡沫的问题，说如今的房价还是太高了，至少要下跌一半才行，这种想法很主观。经过调控，楼市泡沫已经慢慢被烫平，大家所想看见泡沫被刺破，不过是希望房价下跌然后自己能买得起房子罢了，在许多人心目中，如今的房价还是很高，但是要知道，我们的房价虽然高，但是缺房子住的人也不少，大家应该理性看待房价。
四、房价会永远上涨
认为房价会永远上涨的人可以说出很多原因，比如建材成本的提高，经济的发展，人们的需求等等。与以前相比，我国的房价确实上涨了很多，但是就如有关部门所说的一样，这次调控并不是做做样子。总的来说，一二线城市在调控中，房价会稳中小幅度上涨，而其他城市的房价会因地制宜的进行调控，对于房价过高的城市，自然有应对的办法，总的来说，相信我国的楼市会健康发展。

作为一个购房者，我们应该理性看待房价，房价的大跌大涨，对于我国社会的发展影响都是不好的，最好的还是控制在一个稳定指数内，该买房的还是得买，抓好时机入市买房；作为一个投资者，要知道中央关于房住不炒的定位，不如把多余的钱投资在其他领域。
长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。