本帖最后由 李雪梅 于 2019-4-1 17:19 编辑
“好话”全让有钱人说了,买房的该不该相信?这次可真是好消息
文/楼市大家谈(quanadcom) 除了金九银十,楼市还有个“金三银四”的说法,而现在三月份刚过去,四月份刚来临,自然有必要对三月份的楼市进行一番分析。楼市没有放过“金三”时期,部分城市出现了楼市的“小阳春”,深圳、上海楼市都传出好消息,还有多人摇号抢房的消息,这似乎意味着调控的松绑。实际上,楼市相比去年年底确实回温了,小幅度的上涨也是上涨,但是这个涨幅是坚持不了多久的,除非楼市全面松绑,否则在“房住不炒”以及一城一策的调控下面,楼市房价很难大涨起来。 
每当一出现风吹草动就有专家学者进行一番分析,实际上很多人都是“口嗨”罢了,没有实际性的根据,比如有人说现在房价要上涨了,该买的可以买了,实际上只是初步的判断,相信你就输了。不知道有没有发现,“好话”的确全让有钱人说了,还分析的头头是道,我国房价要那么容易让人看清,调控也不至于那么艰难了。三月份出现了不少数据,有女性买房数量增加的,有离婚率高的,也有说调控松绑或者贷款利率下跌的,似乎很多消息都提醒我们该买房了,再不买楼市松绑就买亏了。 笔者认为他们是站着说话不腰疼,现在的房价依旧很高,而且部分城市楼市还有回温的现象,哪能说买得起就买得起的呢,而且现在楼市还不算稳定。小阳春的出现只是一个试探性的调控罢了,并不是全方位的,所以我们不用太担心也不能太放松。站着说话不腰疼?“好话”全让有房人说了,买房的人该说什么?希望你坚决的说:我们不相信!我走过最深的路,就是房地产的套路,所以买房的不要轻易相信某位专家所说的话,不如自己多去楼市看看。但是笔者认为,相比去年来说,楼市传来的都是好消息。 
重点城市房贷利率没有明显松动,但是放款速度加快了。很多人买房都在担心房贷利率的问题,毕竟这可关系到自己的首套房款,虽然重点城市房贷利率没有明显松动,但是放款速度明显加快了,基本上商业贷款在半个月到20天左右就能放款,公积金贷款也加速了。 地方积极响应“一城一策”的措施,对当地楼市进行调控。很多人都觉得虽然说楼市调控了房价有所下跌,但是自己没有亲自感受到,而两会过后,确实不少城市响应了一城一策的措施,海南、南京等地方都开始实行当地政策了,务必让楼市稳定下来。 房企做出改变,主动“减速提质”。对于现在的房企来说,除了卖出手中的房子,理性拿地是非常重要的,很多房企对此做出了行动,势必要减缓拿地速度、理性拿地,把质量提起来,注重房企的可持续发展。其实这也是一个非常好的变化,起码现在建房质量可能更加看重了。 
所以现在传来的都是一些好消息,起码房价没有大涨,起码调控还在继续,起码我们可以对楼市充满信心了,其实在3月份的会议上,确实有很多地方都值得我们探讨。作为购房者,我们要理性看待房价,因为只有理性看待房价了才知道什么时候入市买房最合适,其实很多人都在担心买亏了,不用担心,多看看当地楼市新闻,关注政策走向,相信你能买到好房子。 长期坚持创作不易,如果您喜欢这篇文章,请大家点个赞,以示鼓励。喜欢我就关注一下哦,谢谢。
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