中国人能承受高房价的极限是多少？答：上不封顶，下不保底

李雪梅

国人能承受高房价的极限是多少？你可能还不知道，执念>极限

文/楼市大家谈（quanadcom）

现在很多人对于房子是“谈房色变”的，朋友聚会，我们最好不要谈房价谈工作，否则这场聚会就不愉快了，话说回来了，20多岁的人谁又能买得起房子呢？你可能远远低估了年轻人买房的“能力”，集齐六个钱包凑足的仅仅是首付，这多让人心酸？似乎集齐7个就能召唤神龙了一样，但是你远远高估了钱包的数量，有钱的人多，没钱的人也很多，没钱的只能靠自己能力凑足首付，但是如果是在房价一万左右的城市，一个月工资不过万的人也要十几年才能凑足首付，按照二十多岁毕业来算，要三十多岁才能贷款买房。所以为什么说我们“谈房色变”呢，因为真的是一个悲伤的话题。

不知道大家有没有想过，我国人能承受高房价的极限是多少？如果按照一个人年收入8万来算，那么工作12-15年就可以买房了，再高就是极限了，反之也可以计算一下。对于普通人来说，可能极限就是自己不贷款买房，如果贷款买房，何来极限之说呢？实际上很多年轻人确实是冲着只要凑足首付的想法去买房的，所以如果你问中国人能承受高房价的极限是多少，可以回答：上不封顶，下不保底。

上不封顶，下不保底，这句话很形象，但是主要还是上不封顶这句话更形象一些，因为每个人的工资收入不一样，能容易买房的人是有钱人，他们能接受的极限很远，巴不得房价高，这样他们就买更多的房子，反正买得起，而对于普通人来说，极限就是与工资进行对比吧，还有贷款买房和全款买房的说法呢。其实花光家里几个人的钱包买房，这已经不是极限的问题了，还是多关心关心家庭生活吧。

为什么那么多人对于买房感兴趣呢？起源还是大家对房子的执念太深了，无论是从居住价值还是投资价值来说，我国的房子在人们的心中占据了极大的比重，可以说是执念>极限的，执念太深，极限也就不算什么了。受到传统文化习俗的影响，结婚之前是一定要有新房的，且房子男方这边出的几率更大一些。很多人觉得这不是对于房子的执念，而是对于房子的无奈，没有房子无法结婚，没有房子怎么在大城市工作下去？所有的无奈促使大家必须买房子。

其实买房子是必须的，但是我们可以选择晚一些买房，这样有时间做其他的事情，全心力投入到工作上面去，事业做好了以后自然也能买得起房子了。而在年轻时候买房，可能还需要家庭的帮助，降低家庭的购买力，影响父母的生活，其实是十分不划算的。如果可以，全款买房是最好的。

现在很多大城市200—300万一套的太多了，但是再对比大城市的工资水平，买房很难很难，比如在南京这样的城市买房，均价两万多，买一套房就要两百多万，但是工资3、4千的人一大把。所以趁着年轻好好努力努力吧，不要让高房价困住了你。

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