房价直逼北上广，8年也买不起房，南京地铁涨价如何吸引人才？

李雪梅

房价2.9万！地铁涨价却挤到怀疑人生，南京住户：住了8年也没能买得起房

文/楼市大家谈（quanadcom）

南京这座城市是一座很神奇的城市，笔者在南京几年，深刻体会到这座城市的神奇，神奇在哪里呢？房价直逼北上广，在全国排名6、7名，偏偏还有那么多人来南京发展，难道真的是所谓的情怀？按说苏州和无锡这两座城市发展的也不错，且地理位置也很好，为何偏偏大家更青睐南京呢？

有人把南京称之为“中老年之城”、“事业单位之城”，南京人民对事业单位的热爱太神奇，且不说南京的文化底蕴的吸引人，偏偏那么多人喜欢它，比如苏州，他们说南京工作机会多，比起无锡，他们说南京省会城市发展潜力大。南京自然有吸引人的地方，但是这都不是理由。南京这几年希望引进人才，工作机会固然多，但工资收入却不算高，工资3、4千的人多的是，当然，如果你足够有能力，在南京多发展几年，工资高也是能的。

再来看看南京的房价吧，笔者感到很疑惑，口口声声说着人才落户宽松，吸引人才就业，但是南京的房价可是居高不下的。同样作为“新一线”城市，苏州、无锡、武汉的房价也没有南京高，南京房价排名前列，且直逼3万元，看这谜一般的上涨趋势，在楼市调控的现在，它有什么资本上涨呢？

作为江苏的省会，南京的经济实力一直被苏州压一头，所以常常被拿来与苏州进行对比，当然，南京作为经济强省的省会城市，自然实力也不容小觑，GDP上涨的幅度也是可以的。经济自然是南京房价上涨的一部分原因，但是南京房价没有泡沫吗？答案是否定的，南京楼市是存在泡沫的。南京房价并不均衡，最高的是秦淮区和鼓楼区，3、4万的新房和二手房很常见，而其他区来说房价甚至还有1万左右的，所以说，南京的中心在哪里呢？看房价就能看出来，而从交通上说，往往秦淮区到鼓楼区的地铁线是尤为重要的。

南京地铁发达，甚至有地铁10号线，地铁线路众多，标志着南京的交通发展很好。因为南京务工人员多，地铁拥挤的线路也有，比如3号地铁线的柳州东路站，那是相当拥挤啊，不是节假日都会很拥挤那种。很明显的一个现象，在南京南站有三条地铁线经过，在清明节那天，笔者下班经过南京南站，等了十几分钟愣是没有挤上地铁。比如在浮桥站，平时并不是一个人多的站，但是有时候下班就是要等个两站才能上去，让你挤到怀疑人生。

而在3月底的时候，南京地铁还进入了涨价潮！以前只要3块钱坐地铁，现在要5块！有人说在南京工作生活成本太高了，这确实也是事实，但是对此，南京市公安局地铁分局也给出了回答：换个房子。这可真是让人扎心，一个月坐地铁挤地铁就要几百块，这谁顶得住啊？又是房价上涨，又是地铁价格上涨，有没有人想过，南京这波吸引人才的措施真的能实现吗？甚至还有人说，房价2.9万！地铁涨价却挤到怀疑人生，南京住户：，虽然我很爱南京这座城市，但是我住了8年也没能买得起房。

当然，一个城市的发展势必会造成一些问题，固然喜欢南京这座城市，但是这房价着实让人感到难受，8年也买不起房子，看起来很夸张，但是你仔细算算这笔账，这还是比较常见的，因为在南京买套房，首付就要好几十万，这短短几年时间如何攒的起呢？但是依然有不少人来这座城市，厚重的文化底蕴让它带有独特的魅力。

长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。