2019年，最重要的要选择对的城市！家乡出现4大信号，可以买房了

李雪梅

比跳槽更重要的是选择对的城市！只要家乡出现4大信号，一定要买房

文/楼市大家谈（quanadcom）

这段时间被“996”给刷屏了，“996”工作制度着实违背了《劳动法》，让不少年轻人感到不满，自然是受到批评的，但是小企业表示：你可以批评，但是我不改。在社会竞争压力大之下，996的现象非常多，于是一种“反抗”或者说“跳槽”的心也激动了起来，但是我们都知道，不是我们喜欢996，也不是我们不想跳槽，而是跳槽这件事着实很难，谁都想一个稳定的工作，换个公司就意味着新的开始，所以很多人宁愿咬着牙坚持下去也不愿意跳槽。

跳槽的事情且聊到这里，其实2019 年，比跳槽更重要的是选择对的城市！因为选择对的城市发展和生活，在这一年至关重要！为什么这样说呢？因为2019年真的是一个买房落户的最佳年份。截止到现在，江苏省都有11个城市放宽了落户限制，苏州和南京采取了积分落户的方式，其他二线城市还有西安等城市都放宽了落户限制，这就意味着城市抢人大战开始了！还担心没有城市要自己？这就是一个机会。

以前苦于在一个城市落户难，很多人能去的城市有限，但是随着楼市调控的进行以及人才的流失和人口的减少，各城市也不得不重视起来了。南京为吸引毕业生就业采取就业补贴的方式，政府重视一城一策稳定楼市，同时采取积分落户的方式减轻落户压力。但是南京的房价依旧很高，所以说买房落户还得综合考虑，但是最重要的是什么呢？我觉得有3点。

首先，这个城市的房价合不合理

想要去一个城市定居下来，肯定得看这个城市的房子自己能不能买得起。比如南京这个城市发展潜力是很大的，但是这个城市的房价也很高，即使楼市在调控，房价均价也直逼3万元每平米，买套房起码要200万以上， 你能接受吗？

其次，城市发展潜力大不大

总不能选择越发展越不好的城市，例如去一个小县城买房还不如去三四线城市买房，现在发展的比较好的三四线城市也比较多，虽然很多三四线城市房价不合理，但是你可以综合对比一样。一个城市的发展潜力决定你的发展方向以及房子的升值潜力，买房落户，可不能只考虑房价。

最后，就业机会多不多

当然，一个城市的产业链和就业机会多不多很重要，这是吸引人才就业的关键，如果就业机会多大家才会考虑在这个城市定居下来。

如果解决了以上三点问题，加上你家乡出现了5大信号，就可以买房了！

一、      城市升级

如果一个城市直接从二线升级到新一线，那无疑，这个城市这几年发展的很好，如果你早点买还能买到便宜的房子，否则城市经济发展的越快，房价可能会贵，当然，这是不一定的，要看具体城市，比如长沙GDP不低，房价却不高。

二、      房企减少，推销电话增多

在生活中很容易感觉到楼市发展的如何，如果你经常去售楼处或者中介公司，看到门庭冷落，房子打折促销，推销电话也增多了，或者是当地房企减少了，其实都能说明当地楼市不景气，那么你作为刚需可以考虑买房了。

三、      地价下跌

当地土地市场的状况是能反应房价的，比如2018年许多城市的土地市场冷落，多宗土地流拍，很明显房企不敢轻易拿地了，卖出手中的房子要紧，地价的下跌可以影响房价下跌，如果你发现这一现象比较明显，可以考虑买房了。

四、      地铁线路开始规划

现在有地铁线路的城市多在一二线城市，要致富先修路，如果你所在城市高铁、地铁线路开始规划，一定要注意，可能会带来当地经济的发展呢，随之就是房价的上涨，尤其是地铁房多了，房价也高了，你买房就不能犹豫了。

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