你有当“房奴”的资格吗？未来几年想当“房奴”，先做好这几件事

李雪梅

有些人想当“房奴”都没有资本，当房奴之前，你需要做好这些事

文/楼市大家谈（quanadcom）

房奴，这是一个所有人都很熟悉的词语，如果可以，谁想当房奴呢？但是如果可以，谁又不想当房奴呢？当房奴有什么好，又累压力又大，但是每当下班了就回到自己的小房子，而不是挤在出租房里面，这种生活又是多少人向往的？

很多人想当房奴都没有资格，多数是因为首付凑不出来，花光家里几个人的钱包凑首付的故事很多很多。笔者认识的一个朋友已经工作5年了，现在还没有在一个二线城市买得起一套房子，刚开始他对我说：“没关系，只要凑首付，其他贷款就行了。”想想很轻松，只要凑首付，你知道一套房的首付是多少吗？他的工资收入并不高，大概每个月7、8千左右，就算是一个月攒个5000块钱，买套房子要也要花一百多万，这40多万的首付也是很难凑齐的。买房说难也不难，只需要凑几十万首付就可以了，但是买房说难也难，因为其他的钱你得贷款，而且贷款利率也不低，甚至有人算了一笔账，买套房子利息下来都能买辆好车了。所以很多人想当房奴都没有资格，因为首付凑不出来。

当然，贷不了款的原因有很多，如果有首付钱，相信大部分人还是愿意承受房贷的压力去买房的。2019年的楼市算是比较平稳的一点，虽然不少城市房价还在涨，但是涨幅并不算很大，甚至一些城市在楼市调控中已经稳定下来，那么接下来，你需要做的事情就是准备好当房奴了。房子什么时候都可以买，但是未来几年想当房奴，先做好几件事。

一、      了解城市规划

无论你准备在哪个城市买房，都要先了解城市规划以及城市的发展方向，比如城市未来会侧重发展哪个方面，或者说规划中有什么地铁线路、学区等等，这些都将是你能买到好房子的要素。我们都知道，买房不光是看重它能让你住的舒服，还要看重房子的升值潜力，了解到整个城市的规划之后，以后你会对房子的选择会更加明确。

二、      了解购房资格

这里说的购房资本，不仅仅是你能否贷到款的资格，还有政策方面的资格。在贷款方面，要看看自己工作稳不稳定，信用好不好，能否顺利贷到款才是首要的；在政策方面，要看看自己有木有买房落户的福利，或者你是买的二套房，刚好这个时候出来了限购的政策，那首付款就要多付一些了，看自己能不能承受。

三、      准备好相关证件

这个是最基本的要求，买新房和二手房都需要证件，尤其是你变化居住地还要迁户口之类的就更麻烦了，笔者的一位朋友把江西的户口迁到深圳，前后跑了三四趟才完成。虽然买房并不等于一定要落户，但是准备好相关证件一定很重要，否则你本来打算买房了，结果因为自己的身份证或者是别的证件没有准备好，贷款下不来，程序走不了，这就麻烦了。

买房还好注意的事情有很多，尤其是购买期房的朋友们，一定要多了解买房相关的知识，比如查查开发商的五证，比如签合同要仔细看清，尤其是数字那一列。看过太多人因为买房被坑的事情，能避免就避免。买房是人生中的一件大事，违反规定的事情做不得，但是我们该维护的利益也要维护。

长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。