现在买房，“电梯房”和“步梯房”哪个更吃香？未来会怎样呢？

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现在买房，“电梯房”和“步梯房”哪个更吃香？未来会怎样呢？

文/楼市大家谈（quanadcom）
城市的快速发展，楼市也随之发展着，现在越来越多的楼盘出现在我们的视野中，抬头一看普遍的高楼大厦，几乎都是二三十层的高楼，这类房屋也是现在发展的主要趋势，毕竟现在城市的土地资源还是比较稀缺的，能建高楼怎么会不建呢，这样开发商也能做到利益最大化。但面对现在的高楼，有的人更喜欢传统的矮式的步梯房，但现在的主流并不是步梯房，所以很少有新建的步梯房，如果想要购买步梯房那就只能选择购买二手房了。但对于现在楼市，我们该买怎样的房屋成为不少人所纠结的问题，今天我们就来一起聊一聊这个问题。现在买房，“电梯房”和“步梯房”哪个更吃香？未来会怎样呢？

我们先来说一说高层的电梯楼吧。这类房屋比较符合现代的人审美和需求，这类房屋的土地的利用率来说是比较高的，当然这是对于开发商来说的，土地利用率高也就说明这片土地能够带来的收益就更多。但对于用户来说，能够使用面积会少一些，因为电梯给我们带来便利的同时也占用了我们的使用空间。电梯房在我们出行是给我们节约了一些时间，还能让我们享受那种“一览众山小”的感觉，工作结束后回家还能看看城市的夜色也是一种幸福。

那任何事物都不可能是完美的，有优点必然会有缺点，缺点可能也是电梯所带来的，特别是对于楼层较高的住户，在早晚高峰时等待电梯是一件比较煎熬的事，底层用户还能咬咬牙爬楼回家，楼层太高，只能慢慢的等着电梯，这就比较让人烦躁了。除此之外就是前面提到的公摊面积问题，现在房屋价格几何都是上万一平米，买一套房动辄几十上百万，但自己花这么多价格购买的房屋还有一部分是公摊面积，且电梯房的楼层越高公摊面积就越大，也就是说自己花了几万块购买的面积自己却无法使用，这还是比较烦人的。最后就是电梯使用久了必然会出现问题，后续的电梯维修费用也不是一笔小数目。

说完了电梯房，我们来说一说低层的步梯房吧！这类房屋可能在老一辈人那个时点比较流行，他主要的优势就是没有电梯，使用一定程度的节约了公摊面积和维修基金，性价比相对较高一些。且文章开头我们也说过了如果要购买这样房屋一般都只能购买二手房，这从另一个角度能说明这类房屋修建多多少少都有一些时间了，这样的小区的物业费用相对较低，周边配套的设施也会比较完善，其中可能包括商圈、学校、医院等，这样我们的生活也会比较方便。以后如果需要拆迁，这样的房屋将成为首选，毕竟楼层低住户少，这样业主也能够拿到一笔不菲的拆迁费用。

当然这样的房屋也是存在他的缺点的，在买房时都是存在一定的风险的，二手房也是如此，所以在购买这样的房屋时一定要睁大眼睛，对于房屋的房龄不要选择过大的。毕竟是实用过的房屋，那房屋中的东西多多少少可能会存在老化的情况，尤其是水电的管道，这些一定要格外的主要，不然可能会危害到我们的安全。且这样的房屋和现在的小区比较起来，环境和物业都会差一些，这是你需要提前了解清楚的。

至于购房者们会怎样选择还是要结合自己的实际情况来选择，这里只是小编对这两类房屋的一些见解，当然每个人心中都有自己的标准，其实只有是自己喜欢的，那就是对的，你觉得呢？长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。