南京购房者的心酸：2010年的房子，现在涨80万！大妈预测涨到4万

李雪梅

南京购房者的现状：有大妈欢喜囤房，有人却背负巨大房贷压力

文/楼市大家谈（quanadcom）
第一次来到南京这个城市，对南京的印象非常好，感觉南京人非常的热情，当然了，南京的房价也很热情。如果说想过在武汉、成都等城市定居，那我绝对是没有想过在南京定居下来的，因为房价太高了。一位认识的在南京打拼了四五年的朋友，现在已经28岁了，到了成家的年纪，于是把买房这件事提上了日程，但是无奈只能靠着父母提供一点月供，在远离市区的六合区买套房子，均价还是两万多的那种。在南京买房，买得到房子是一种幸运，买不到，那也待不了多久。为什么说在南京买得到房子是一种幸运呢？

无疑，是因为南京房价上涨的水平，真的让人看了叹为观止。就说摇号抢房这种现象，在南京就上演了不少，“开盘即售罄”的现象，在南京也是常见的。就在昨天，南京又上演了一个“开盘即售罄”的现象。南京中海燕矶听潮在南京绿地洲际国际酒店开盘，共1083人参加摇号，有妇女、大妈，全家老少齐上阵，经过两个多小时的抢房，房子基本卖光，而一位大妈还说：未来卖掉4万每平米没问题！南京购房者的心酸：2010年的房子，现在涨80万！大妈预测涨到4万。
又是一轮新的开盘即售罄的现象，似乎没过多久，南京就会上演这样的现象。大妈欢喜囤房，就拿朋友居住的安置房来说，她说那个小区的房子基本上住的都是租客，是2010年拿到的安置房，如今估值已经有130万了，而2010年拿的时候才50万罢了。10年时间不到，房子升值了80万！这足以看出南京房价对购房者们的热情，为什么那么多南京人买房呢？因为房子值得投资，而此次开盘的一些人也是为了投资而去的。

而生活在南京的人了，其实心情也是十分难言的，一方面买房投资赚钱的几率大，所以一些人囤房，但是这就导致了南京房价始终下不去，投资买房的人太多，而普通的购房者日子就难过了。想想南京的房价，平均房价排名全国前十名，武汉和成都都比不上，房价直逼3万元每平米，买套房是很难的，更别说二套房了。
所以这就成为了南京特有的现象，南京购房者的现状：有大妈欢喜囤房，有人却背负巨大房贷压力。房子总是要有人接盘的，而接盘的那些人就成为了刚需了。南京是一座很好的城市，但是想要在南京定居下来也不容易，一方面是房价太高，一方面是南京的落户门槛的问题。不过话又说回来了，南京为了吸引人才，从去年开始就采取了不少措施，什么租房补贴、面试补贴、以及到现在的积分落户的政策，如果你有挑战的心，可以去南京发展。

不过话又说回来，普通人背负着巨大的压力买房，未来是前途无量的，虽然供房压力大，但是未来房子升值的几率也大。作为新一线城市，南京的发展潜力是无穷的，未来一些三四线城市的开发商势必会往大城市开发建设房子，相信在二线城市买房无论是居住还会投资是不错的，尤其是南京这座城市。
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