马云王思聪不建议年轻人买房就算了，房企大佬为何也不建议买房？

小何

当代楼市迷惑，马云不建议年轻人买房就算了，房企大佬为何也一样

文/楼市大家谈（quanadcom）

买房作为普透老百姓最关心的话题之一，频频受到各界大佬的关注，尤其是年轻人要不要现在买房的问题，各界大佬也是各执己见。在普通民众眼中看来，站得高则看得远，因此更加倾向于听取大佬的意见。

当前比较活跃的是马云和王思聪，他们的观点其实都类似，那就是不建议年轻人现在就买房，认为年轻人当前应该将重点放在工作奋斗与自我提高上，马云认为，未来“房价如葱”、“人人都能买上房”，养育孩子才是年轻人最重要的投资。

而王思聪认为，当前的房价水平不合理，多数年轻人也无力独自承担当前高昂的房价，为了买房花光父母所有的积蓄也不值得，其实租房也不失为一个不错的选择。

不过，马云和王思聪持有这两种观点，其实都很好理解，马云和王思聪的主要业务都有不在房地产上，哪怕万达的房地产依然占据较大的比重，目前的万达也在积极推动转型，而马云王思聪这一类企业家，当前的共同诉求就只有一个，那就是释放民众的消费能力，拉动内需。年轻人对于买房的执着，其实束缚了年轻人的消费能力，是消费降级的主要原因。

然而马云王思聪不建议年轻人买房也就算了，房企大佬为何也一样，不建议年轻人过早买房，简直是当代迷惑。

万科创始人王石提到："年轻人的人生才刚刚起步，你们还有着无限的可能，不要着急买房，即使你现在已经有能力买房，未来还有着更远大的地方等着你去追寻"。这是同样也是从年轻人的前途出发，认为年轻人不要过早地被买房绊住脚步，一意求稳的情况下，年轻人失去的，是获得更远大前程的希望。

另外，李嘉诚针对结婚买房的问题，也提出了自己的看法。买房与结婚绑定，成为结婚的前提，目前普遍的情况是，如果打算结婚之时男方没有房子或者没有买房的意愿之时，女方通常不愿意答应这门婚事。对此李嘉诚认为，假如女方没有房子就拒绝结婚的话，不妨换一个结婚对象，没有必要年纪轻轻就买房。

王石和李嘉诚作为房企大佬，都不建议年轻人，其实和马云王思聪的出发点是不同的。这些房企大佬实际上心知肚明，买房是不折不扣的刚需，买房是迟早的事，年轻人现在不买房，以后终究还是要买房，不建议年轻人买房，并不会带来市场流失的问题。

而在楼市转型期，年轻人本身经济实力不足，强行买房的话，不仅会给自己带来断供的风险，同时也有可能因为银行大大面积的分线，对金融业产生不利的影响。

另外，房企盈利的本质，在于将房子卖出去，并不在意购房者究竟是谁，房子的金融属性更加突出，作为购买主力军的年轻人，在房企眼中看来，未必能够起到炒房客、大型企业等一类的作用。

你认为年轻人该不该尽快买房，欢迎发表看法。

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