如今的楼市怪象：穷人在买房，富人在卖房！这三句劝你一定得听听

李雪梅

如今的楼市怪象：穷人在买房，富人却在卖房！内行人的3句话你得听听

高房价的最后接盘侠是炒房客？不，是我们普通购房者。昨天，笔者就和大家讨论了一些关于高房价接盘侠的问题，其实说来说去，最后买房的，消化掉这么多房子的人，最终还不是普通老百姓么？物价上涨，承受最大的是老百姓，房价上涨，承受最大的还是老百姓。
从去年下半年开始，似乎不断传出房价下跌的信号，直到今年上半年完毕，一些老百姓接受着来自各方的消息，相信着房价要下跌啦，哪哪的炒房客要跳楼啦，开发商顶不住啦。真的是如此么？如今的楼市陷入怪象圈了，如今的楼市怪象：穷人在买房，富人在卖房！这三句劝你一定得听听。

如今的楼市怪象：穷人在买房，富人却在卖房？
如果仔细观察你就会发现这样的现象，那就是穷人在买房，富人却在卖房。现在的楼市不同于往日，开发商都在做成变化，万科更是多元化发展，拿地更加谨慎起来了。李嘉诚早早就慢慢撤离内地房地产市场，王健林也紧随其后，加上政策的压力，需求的压力，市场的压力，开发商不得不做出变化，说白了，房地产这块肥肉确实被分割的差不多了。富人在卖房，王健林卖掉多套房产，李嘉诚前几个月也卖掉大城市的一处房产，这些年转向海外投资去了，而我们普通人呢？

作为接盘侠，房子总得有人消化的不是么？而这群人自然不是楼市下行状态下的炒房客和投资者，而是普通老百姓。所以，穷人在买房，因为房子的刚需，什么时候都有缺房子住的人。仔细一想，这也不算是怪象，但是也算是怪象了，毕竟我国楼市确实难以捉摸。

内行人的3句劝你得听听
一、买房投资需谨慎
手里有钱，别就想着买房屯着，然后房价上涨了再卖出去，这样做是有很大风险的。因为现在的楼市确实不同于往日，你地段不好的房子，价格再难以上去了，除非是条件不错的房子。

二、小城市多套房趁早卖掉
由于这几年房价的上涨，小城市的炒房客也多了起来，但是被套牢的几率也很大，毕竟小城市和大城市不一样，未来三四线城市房价更是有可能会下跌的。所以，如果在小城市有多套房产的人，不如早点卖掉回笼资金，日后城市发展不错有利可图，再买也不迟。

三、地段、地段、还是地段

还是那句话，地段的问题，好房子不愁卖不出去，笔者也很看好大城市的房子，学区房、地铁房也有前途，买房还是要着重看地段。

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