专家称“有利息，买房不比租房划算”，买房的不会算这笔帐吗？

李雪梅

专家称“有利息，买房不比租房划算”，但这几点租房能给予你？

有的人选择买房住，有的人选择租房住，但是租房住的人始终会买房，这似乎是一个很常见的现象。笔者的朋友刚毕业的时候十分有冲劲，在一个城市换了三个出租屋，问他累不累，他说不累，喜欢不同风格的房子的感觉。那我问他为什么不自己买房，很简单，买不起，一直租房住吗？不，他说迟早有一点会买的。

很多人也是这样，刚开始会觉得租房住似乎也不错，著名节目主持人金星老师也告诉了广大朋友们自己的经历，她现在还是租房住的，一年房费100万，这是明星的标准，他们住的起，而她享受的则是便宜的价格和酒店的高标准服务。明星可以租房住，为什么普通人不可以？

租房住确实可以节省不少钱，有时候一年的租金不过才一万多，10年就是10万多，而买房呢？从买下房子到还清贷款，不仅仅是100万了，还有高额的利息，有时候贷款时间越长，利息甚至超过了贷款。这样一算，显然租房划算。

但是这是忽略了租金和房价的因素，也忽略了社会的变化和人民币贬值率。不过就短短10年时间来说，租房比买房划算的可能性很大，因为现在的房价太高了，租售比完全不合理。

如果年轻人可以和美国年轻人那样，自由，有创业投资的心，似乎对房产就不会过于关注了，但就是因为我国人民对于房子的执念，才导致如今我国年轻人不到30岁就早早买房，成为房奴的现象。自然希望租房的人也能租房过，但是租房市场确实也有很多乱象和不确定因素，所以不愿意租房住。种种的原因，可以说出不愿意租房住一辈子的很多不好的点，但是其实，买房的也会算租房比买房划算这笔帐。

买房的不会算这笔钱吗？当然会的，深知这个道理，但是却做不到，或者说这是一件不确定、不稳定、冒险的事情。有专家说人们热衷买房类似于通过花钱来建立股权，但是这个股权并不让人看好，买房后，如果你有抵押贷款利息、业主保险房产税等，真的不比租房更划算！专家称“有利息，买房不比租房划算”，但这几点租房能给予你吗？

一、安全感、稳定感

租房往往给予不了很多人安全感和稳定感。租房市场有太多不稳定了，人家房东也不可能一直把一套房子租给你，有时候几年换几次出租屋，这样非常麻烦，对于工作的人来说，就是不稳定的因素，是没有安全感的。买房不一样，房子是自己的，谁也不能赶自己出去，自己无论在哪里，总有一个港湾留给自己。

二、房子的升值潜力

其实一些人不选择租房而选择买房，并不是说不知道租房比买房划算这个道理，大家看中的不仅是房子给予自己的安全感、稳定感、幸福感，还有房子本身的升值潜力。租房住一辈子，房子也不是自己的，但是买了房子，以后还可以卖掉，这就是房子的魅力。房子是一笔财富，升值潜力越大的房子也受人欢迎。

三、虚荣感

其实租房和买房相比起来，租房两个字真的没有买房这两个字好听，社会化的大环境，让人多多少少有了点虚荣感，而在婚姻中，女生也更愿意和买了房子而不是租房的人过一辈子，这种虚荣感导致买房的人多而租房的人少，在结婚那一天，基本都会买房住。

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