二手房比新房好？有人说，二手房更适合刚需，这几种无可比拟

李雪梅

二手房比新房好在哪？有人说二手房适合刚需，这几种二手房一定要买

不知道大家在买房的时候，有没有为买新房还是二手房而烦恼呢？一位朋友的父母想买房，自然想买新房现房的，但是无奈并没有现房，看了两个月的房子都没有看见新房现房，于是打算买二手房。比起新房，二手房就多多了，但是有人问买了新房还是二手房的时候，他总觉得懒得去解释，似乎在很多人眼中，二手房不如新房。

二手房不如新房，得出这个结论的首要原因就是一些人的“处房”情结，他们认为新房比二手房干净，且想要自己去装修，二手房毕竟旧了嘛。

另外，说二手房不如新房，也是因为二手房毕竟是二手的，以前的装修风格现在很多人可能不太认同，所以如果同时有新房和二手房作为选择，笔者觉得，大部分人会先考虑新房吧。

新房是期房，但是新房和二手房或者说现房之间又没有明确的界限，因为现在还存在新房不是期房的情况，比如一些人买了房子，但是没有装修，又原模原样的卖出去了，这个是新房还是二手房呢？从产权和买房过程上来说，这算是二手房，因为它经历了一个人的手了。而从房子本身来说，它其实和新房没有什么区别，同样是毛坯房，不过可以叫它是二手毛坯房。

有人说新房比二手房好，但是笔者想说，一些二手房的好处不是新房能比拟的，新房比二手房好，只是个伪命题罢了，一些二手房还有人抢着要呢。二手房比新房好？有人说，二手房更适合刚需，这几点无可比拟。

二手房也不一定比新房好，具体哪个好，要看房子之间的对比，而不是单纯的说哪种房子更好，毕竟房子种类多，完全是比不了的。但是二手房更加适合刚需，这句话可能是没错的，但是前提是价格便宜又比较旧的二手房，否则一些比新房还贵很多的二手房，怎么适合刚需呢？所以笔者认为，二手房和新房不能这样去比，要看具体房子的对比，才能比出哪个更好。

不少二手房确实有新房没有的好处，比如下面几种二手房，这几种二手房一定要买。

一、离市中心近的二手房

现在很多二手房都是以前建造的，可以想象，地段肯定是比较不错的，那么，如果遇到地段不错的二手房，价格贵也是值得买的，比如离市中心的二手房肯定比远离市中心的郊区房价值更高，你完全可以买来过渡。

二、二手学区房

学区房，无论在什么时候，都是一个永恒的话题，尤其是二手的学区房，可能比较旧了，但是学区房本就不是为了居住而买，而是为了它的附属价值。虽然还不知道以后的学区房会朝着什么样的方向变化，但是学区房一旦还是拥有那个价值，其实就是不错的房子，买的起就买吧。

三、二手毛坯房

其实还有一种房子，就是上面提起过的二手毛坯房，二手毛坯房和新房差距是不大的，这种房子也可以满足你想自己装修的需求。另外，这种二手毛坯房一般要么是安置房，要么是炒房客手里的房子，价格可能不一定高不一定低，打听好了再买，笔者在这里也只是一个建议。

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