房价“死扛不降”或“稳中求涨”，各自有什么后果？答案意想不到

李雪梅

房价“死扛不降”或“稳中求涨”，都有什么后果？答案意想不到

房价走势，一直是我们老百姓所关注的，而买房一事，也是我们老百姓必须经历的，但是房价又岂是我们能控制的呢？正因为房价我们控制不了，所以我国的房地产，也不是我们能管的，管也管不着。对于老百姓来说，可能关心的就只有房价了，而我们所希望的，就是房价能下跌。

房价下跌，对于普通老百姓的意义才是最重要的，因为房价太高了，笔者看过很多人的买房故事，心酸的、无奈的、痛苦的，买房难，已经成为了社会的一个问题了。房价下跌，自然是我们希望的，或许已经对买房升值这件事麻木了，不敢奢求还能买到升值的房子，最多，买到自己满意的，居住舒适的房子就差不多了。

不过，作为生活在这个社会上的一员，自然，我们也需要知道房价走势的不同会带来什么样的后果，就如我们也需要关注经济的走势一样，虽然和我们暂时没有直接的关系，但是实际上还是有关系的。很多人可能不开心，不愿意看见房价大跌的后果，但是不开心归不开心，我们需要知道，房价大跌的结果是什么，然后从结果看现象，也能分析出房价为什么不会大跌，这样也给自己一个警醒，那就是要理性看待房价，切不能因为房价走势而耽误买房大计。那么，房价“死扛不降”或“稳定求涨”，各自有什么后果？答案意想不到。

“死扛不降”

首先我们来说说房价“死扛不降”会带来的结果。首先，房价死扛着不下跌，其实就是现在的状态了，是现在的状态真实的缩写，现在的房价就是在死扛不降的。死扛不降，不仅会让大家对楼市失去信心，也会对政策失去信心，毕竟调控了那么多年，很多人都以为调控的目的是让房价回归理性的，但是你要清楚，调控追求的是“稳定”，什么稳定？就是稳定当下的楼市，说白了，就是稳定当前的房价不涨就行了，当然市场最后怎么走还是要看市场，毕竟我国是市场和调控结合起来的。

让我们对楼市失去信心，其实对于购房者是不利的，反而会给投资者和炒房客信心。对于购房者来说，一直不降，该买的还是得买，一分钱也少不了，买房压力依然大。对于投资者和炒房客来说呢，房价既然一直没有降，他们就有信心让房价上涨，所以，死扛不降，其实是对炒房客的纵容。

“稳定求涨”

那么，房价稳定中求“涨”，又会带来何种问题呢？稳定是好事，但是房价回归理性，起码对于购房者来说才是最好的结果，但是，如果稳定还不算，还是稳定中求涨的话，房价总会抬头，等到调控真正对他们开始松绑的时候开始，房价突然反弹，那对于购房者来说，伤害也是巨大的。

所以，现在的情况来看，笔者认为，起码房价回归理性，才是最好的结果，无论是“死扛不降”还是“稳定求涨”，其实都不是好结果，会让有心人趁机抬高房价，说白了，当下的状态，还是需要调控的把控的，希望调控到楼市健康发展为止吧。

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