拆迁户的“难”有谁懂？过去是越拆越富，现在是越拆越穷？

李雪梅

拆迁户“太难了”，一拆迁就面临着3个问题，简直是越拆越穷？

很多人很羡慕那些不费吹灰之力就能拥有房子的人，比如富二代，又比如拆迁户。富二代的家庭，会给予他们的孩子想要的房子，这很令人羡慕，而拆迁户的家庭呢，他们终于等到拆迁了，一拿就是好几套房，令人羡慕。有富二代，也有拆二代，看似区别很大，实则有一个共同让人羡慕的地方，那就是有房。

如今，有一套属于自己的房子有多不容易呢？笔者看过也听过不少人的买房故事，是心酸，也是无奈的，印象最深的，还是他们的买房压力太大了。而现在的年轻人，谁不想买房呢？从农村出来的人想买房，更别说那种在城里住习惯的年轻人了，所以，拆迁户是令人羡慕的哪家拆迁就羡慕哪家。

但是我们也知道，去年开始，全国楼市调控越发的严厉了，而在去年下半年，对棚改政策的变化的说明，也让一些拆迁户意识到，现在拆迁，似乎没有以前那么赚钱了。可以说，现在的拆迁户是很难的，组织地王的出现，开发商自然也没有太多的资金可以随便拆，有些开发商融资甚至困难，因此，这个时候拆迁，确实带给拆迁户不少问题。拆迁户的“难”有谁懂？过去是越拆越富，现在是越拆越穷？

有人用“过去越差越富，现在越差越穷”的说法来表达现在拆迁户的心情，很多人提起拆迁户可能就觉得人家拆了好几百万上千万，实际上，哪有那么夸张呢，家家户户几百万，人家还拆不拆乐。现在的拆迁依然有货币安置和安置房安置，但是钱确实没有大家想象中那么多了，因为这是楼市大调整的年代。

笔者一朋友家刚好拆迁，那么，拆迁户还面临着什么困难呢？拆迁户“太难了”，一拆迁就面临着3个问题，简直是越拆越穷？

问题一：选钱还是选房？

首先，拆迁户临近拆迁了，一定会考虑一个问题，那就是选钱还是选房呢？他们会结合自身情况以及市场情况来看，也会结合开发商给出的方案来看，然而，过去哪有那么多纠结？过去几年，好地段的房子还是不少的，选房还能选不少套房子，然后那几年房价一直涨，多余的房子可以卖出，这多好啊。现在不行了，选房的话，房子太多了，不知道会升值还是贬值，而且选房，还有不少的问题。

问题二：选钱买不起房，选房房子太次

第二个问题，选房有选房的纠结，选钱也有选钱的纠结。笔者的朋友家就遇到了这样的问题，选钱吧，全部钱加上手里本身就有的钱，只够买两套房，装修怎么办？孩子结婚也要钱呢。现在房价居高不下，还是太高了，选钱也买不到好房子。

选房呢？现在的安置房，有时候安置到郊外去了，或者是安置的位置太偏僻了，一看那里的环境就不怎么样，远离市区了都。另外，选房还有一个最大的问题，这位朋友说了，本来想选房的，但是选房位置不好也就算了，便宜的拿一套，问题是房子不是现房，要5年后才能拿到的期房，这拆迁了没有地方住，还要租房住，又是一笔开支。另外，市面上的现房太贵了，拿钱也不好买到好的现房。

问题三：被迫选钱或是选房

最后一个问题，那就是被迫选房或者是选钱，有的拆迁户本身就想靠着拆迁住进新房呢，然而突然告诉你钱不是一时半会儿能拿到的，或者说，房子不是一时半会儿能拿到的，那么在临近拆迁的时候，你就需要做到尽快做出决定，要么借钱赶快买房，这样就不用租房住了，要么就租房住吧。

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