一二线房子买不起，小城市房子不值得买，未来购房者如何抉择？

李雪梅

一二线房子买不起，小城市房子买了就亏，未来，购房者该如何抉择？

买房这件事，对于普通的上班族来说，是一件非常难的事情，关键是现在很多人，对居住要求还挺高的，巴不得买大城市的房子，但是又没钱，努力又心酸的样子让人感到无奈。无疑，一二线城市的房子，一般人是买不起的，就拿北京的房子来说，没有个五六百万，休想买到好一点的房子，毕竟北京房价均价已经到了6万元左右了。现在年轻人可以说是举步维艰，又想去大城市买房，但是买不起，又不想在小城市买房，因为不想呆在小城市，而且小城市的房子升值潜力小，那么，对于购房者来说，到底如何抉择呢？一二线房子买不起，小城市房子不值得买，未来购房者如何抉择？

其实，对于购房者来说，你只要清楚你的买房目的，就能做好选择了。对于买房的人来说，买房只有两个目的，一个是买房居住，一个是买房投资。对于买房居住的人，在哪里买都可以，能买的起大城市的房子，笔者就建议买大城市的房子，毕竟大城市的工作机会多，发展潜力好，你有无限的上升可能。当然小城市的房子也可以买，小城市的生活节奏慢，没有太大的压力，这样的城市生活起来比较轻松。

但是呢，如果你是买房投资，那就不需要考虑自己的需求了，你需要考虑的仅仅是房子的升值潜力。能买房投资的人，相信看中的不是一套房的居住价值，而是一套房的升值潜力，这样的话，如何选择房子呢？

在不建议买县城房子的前提下，能力一般的人可以选择三四线城市的房子，比如市中心的商品房，好的也在一万元左右，升值潜力也大。三四线城市不存在地铁房，但是存在学区房，好的学区房你也是可以买来投资或是保值的。

如果你有钱，也可以选择买大城市的房子，大城市的房子升值潜力也大，当然价格也高，如果超过了你的能力，笔者是不建议高杠杆买房的，因为压力大的同时，风险也很大。大城市的房子，市中心的房子，学区房、地铁房，这些都可以购买，你可以分析分析房子的升值潜力再做打算。

当然，不排除一些中间人，又是买房居住的同时，也是为了房子能升值。这种情况下，你可以竭尽所能买最好的房子，但是笔者还是不建议大家压力过大的去买房，明明只有买小城市房子的能力，非要去买大城市的房子，这风险系数很高。

如今的楼市，给予购房者的选择很多，要么买，要么不买，而市面上的房子也很多，大家的选择性很大。但是呢，买房还是要量力而行，无论是买房居住还是投资的人，在不影响自己生活的前提下买房才是对的，也不建议炒房，因为如今的楼市调控还很严厉，炒房的结局不会太好。

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