第一次买新房，地段还算满意，那么，买期房还要注意哪些？

李雪梅

第一次买房，看中了地段，还需要注意哪些？送给买期房的朋友

作为买房新手，可能第一次对于买房有比较大的陌生和比较担心的心理。确实，不少人在买房之前会查阅不少资料，但是一看见新闻上说某某业主买了房子，房子出现问题之后怎么怎么样，就对于买房这件事更感到恐惧了。买房这件事，一个人是办不了的，最好夫妻两或是家人一起去买，这样“组团”去买，人家想坑你也会顾及一些。然而，更多人追求的还是买期房，那么，买期房的时候，要注意什么呢？

我们都知道，买房要注意地段，地段不好的房子最好别买，因为升值潜力不大，且可能交通也不是很好。地段户型配套，其实这些我们都懂，买房的人哪有那么傻呢。那么，第一次买房，看中了地段，还需要注意哪些？送给买期房的朋友。

1、注意销售说的话的真实性

首先，我们在买期房的时候，一般是在售楼处购买的，售楼处的人会非常多，你可别太着急了。别着急的同时又要学会看眼色，万一自己看中的房子被别人抢了，着急也没用了。另外注意销售说的话的真实性，比如说好的面积，位置，配套，这些你都不要轻信，因为销售也不能保证自己说的数据是不是准确的，房子还没有建设，什么情况都可能发生。所以，注意销售说的话的真实性，可别被骗了，比如你有时候特别在意绿化，但是拿房之后发现绿化覆盖率并没有达到想要的标准，这个时候就别怪别人了，怪自己太相信别人了。

2、注意拿房的时间和违约赔偿方案

另外，买期房的时候，很多人最忐忑的就是看的房子和最后拿到手的房子可能不太一样，比如沙盘看到的房子一个样，拿到手后发现不一样了，这个时候你可以提出疑问。准时拿到手了还好说，有的开发商办事不力，拿房时间可能会超过，这个时候你就在买房的时候就要问清楚，合同上面也要看清楚写清楚，如果不准时拿房。开发商一定要有说法和表示才行。现在存在那种没资金了就工程烂尾的现象，你也要小心自己遇到。

3、注意赠送的东西

最后，你还要小心开发商送的东西，到底是不是好东西。如今的不少开发商，为了快速卖掉自己的房子，会想着用买房送xx的口号和优惠来吸引购房者，如果优惠吸引你了，你要记得看看优惠是不是好优惠。比如现在有开发商买房送面积的说法，这对于购房者来说可不是小钱，一个面积就是大几千或是上万呢，买房送面积，要看就很吸引人。但是，你要弄清楚面积是不是合理的，如果面积不合理，你可能拿房产证有问题。

无论是买期房还是买二手房，要注意的都是比较多的，作为一个购房者，你需要多学习买房前要学习的知识，少踩坑，买到好房子。

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