你还以为顶楼不能买吗？醒醒，现在大家都在抢顶楼

小何

都说顶楼有种种缺陷，购房之时，亲朋好友都劝你不要选顶楼，开发商也将顶楼价格设置较低，大家也因此形成了顶楼不能买的刻板印象。但这已经成为过去式，抢购顶楼的人也越来越多，这是为什么呢？



1、顶层添阁楼。现在很多开发商都会在顶楼上建一个小小的阁楼，按照规定，顶层小阁楼如果净高度不超过2.2米。那么这片区域将不计入住房面积。这就意味着，假如你买了顶楼，就可以多获得一块较大的免费区域，用来作为休闲区或者储物间都是一个不错的选择，而且现在的小阁楼隔热效果较好，建筑精巧别致，更为美观。




2、技术在进步。顶层防水问题一直受人诟病，尤其是在雨水丰沛的南方，极容易出现渗水现象，对于墙壁质量是一个较大的损坏，且容易伤害房屋电路，造成安全隐患。顶楼受阳光直射严重，冬季还好，夏季闷热不堪。然而现在情况不同，随着技术的进步，开发商不仅解决了顶层防水的问题，还结合传统建筑中的坡顶构造，不再学习西方建筑中的平顶，顶楼平改坡，不仅有助于引导雨水、解决漏水现象，冬暖夏凉，居住更为舒适。





3、顶层价格低。虽然说现在的顶层不再具备过去那些缺点，但刻板印象既成，民众一时也难以 扭转该看法，开发商深知民众这一心理，为吸引民众，给予顶层价格更多的优惠，在物业管理、社区配套等条件与其他楼层一致的情况下。顶层价格比起其他楼层优惠了将近10%，购买顶层划算了不少，因而越来越多的购房者，尤其年轻人选择了顶层。