买房还有必要吗？以后可能国家才是房东

小何

买房何等大事，虽说现在买房难，真让民众放弃买房看起来也很有难度，网友一般抱怨房价，嘴里说着“老子不买了”，另一边还在调侃：“不买房是不可能的，这辈子都不可能不买房的”。怎么突然说起不买房呢？国家当房东又是怎么回事?

大家也都知道，为了打击炒房客，抑制房价上涨，国家正在大力扶持租房市场，希望能将民众的住房需求转移到租房市场。然而市场自发组织有些，或许需要漫长的时间，因此，国家决定组建国有住房租赁企业，换句话说，就是国家向民众出租房子，房东正是国家。其实现在租房的人也不在少数，尤其以刚毕业的大学生为主，但毕业生租房时也很是苦恼。租房市场中介太多，需要花费不少多余的费用，有时遇上黑中介，更是让租房者深恶痛绝，假如房东就是国家，不但不需要花费多余的中介费，租房质量也会更高，租金更为便宜，租房也更加安全，不用害怕黑中介的问题，对于广大毕业生来说，其实好处更大。国家成为租房房东，或许意味着中介时代可能将成为历史。

目前，已经有一些城市正响应国家的号召，开始组建租赁平台，国有企业也许将成为未来的主要房源。而且，此次组建国有住房租赁企业，还有一个妙处，就是禁止私人资本参与。国家政策最主要的目的就是便民。可私人资本不同，他们的主要目的就是盈利。让私人资本参与进来，国家好好的便民政策，或许将成为资本牟利的工具，借此大肆敛财，反而对民众有害，使得国家好心办了坏事，原本只是炒作房子，要是连租房市场都炒作起来，普通刚需者更没活路了。

那么，国有企业要怎样获得房源呢，主要是三个方面：

1、增加租赁用地。楼市的炒热带动了地价的飙升，随着国家对于租房的扶持，国家将大量增加租赁用地，让相关企业在此兴建租赁用房。

2、原有住房改造。国家将之前的商品房、廉租房、小产权房等统一进行改造，而且对中介、小业主手里的房子进行统一管理，保证租房供给。

3、推进品牌公寓。传统的中介、房东模式对于普通租客来说既不方便，又容易多花冤枉钱，品牌公寓刚好解决了这两个问题。

国家一直在强调，房子是用来住的，而不是用来炒的，此次组建组建国有住房租赁企业的举动，正体现了国家让房子回归居住属性的决心。再加上国家对于租购同权的推动，以后也许我们只要给国家交点租金水电物业费，就可以永久居住到自己满意的房子了，而不用掏空家底、执着买房。