令人担心的情况终于出现了，这件事比房价上涨还可怕

小何

漂泊在外，最渴望的事就是拥有一套属于自己的房子，否则总觉得无所依靠，安不下心来。现在涌入大城市尤其是一线城市的人越来越多，大家都想在自己工作的地方买房，可现在房价之高还是吓坏了不少人，别说一线城市，就算是三四线城市的房子，光一百平米的房子房价可能就在100万左右，即使通过贷款买房，压力仍然很大，对于毕业生来说，每月还贷也是沉重的负担。

然而，即使再艰难，房子也还是要买的，即使掏空家底也不能放弃买房，买房既然无可避免，普通刚需者最大的愿望就是房子能够降价。房价继续上涨无疑对普通刚需者来说是件最可怕的事，每天拼死拼活得工作，工资还是不够买房，工资上涨永远也赶不上房价上涨，让人心酸不已，然而银行这一举措，对于普通购房者来说，比房价上涨还要可怕。

银行这一举措就是限制房贷，提高贷款利率。银行采用这一举措有两个目的：

一、维护银行自身利益。炒房客“贷款购房-抵押-再贷款购房”式的炒房方式，将债务滚雪球式地越滚越大，宛如在薅银行的羊毛，同时将风险转嫁到银行头上。银行贷款越来越多，但炒房客这种滚雪球将让银行极难收回贷款，容易引发金融危机。银行自然不傻，绝不能坐视不管，限制房贷、提高贷款利率无疑是对银行自身安全的保护。

二、打击炒房客。国家对房地产市场进行多轮调控，打击炒房客、抑制房价是调控的主要目的，为响应国家调控，银行对房贷进行调整。炒房客以及开发商最主要的融资渠道就是银行贷款，一旦限制房贷，炒房客及开发商融资将更加困难，提高房贷利率，对于囤积多套房子的炒房客来说，将大幅增加炒房客的囤房成本，配合国家的转卖限制政策，炒房客的处境将更加艰难，不但难以转卖房子获取更大的利润，而且养房成本还在提高，这将逼迫炒房客退出市场，对于炒房客来说是很可怕。

不过，炒房客的家底一般都比普通购房者要雄厚，银行这一举措确实能打击炒房客，但却苦了普通购房者。本来普通购房者购房艰难，只能依赖银行贷款，这下可好，普通购房者想买房都难了。即使好不容易买到房子，工资却没随着银行利率的提高而上涨，以后还贷的压力就更大，生活质量继续下降可以预见。