拆迁又出新规定，没有产权证也能领赔偿

小何

拆迁未必需要房产证，有这四种情况照样领拆迁赔偿

房产证的重要性不言而喻，在提醒大家办理房产证之时，都不约而同地提到，房产证是未来领取拆迁赔偿的凭证。可是目前的拆迁情况下，不是所有的房子都要拥有产权证的，难道白白地被拆除得不到一点补偿吗？当然不是，假如你满足这四种情况中的一条，没有产权证照样能领到拆迁赔偿，而且数额不变。

1、农村自建的房子。在农村土地确权过程中，一些老房子也面临着拆迁问题，但这种老房子多半是没有产权证明，假如该房子面临拆迁，房屋拥有者可以村集体沟通，由村集体开出房子确实属于你的证明，该证明具有法律效力，可凭此证明向政府申请同等的赔偿。

2、城中村的集体房屋。城市棚户改造进行过程中，城中村额集体房屋也面临着拆迁问题，这种房子虽然没有产权证，但这属于历史遗留问题，拆迁之时应当给予赔偿，甚至应该给予更多的赔偿。

3、历史遗留的老房子。这种房子具有较为悠久的历史，有的是从民国时代或者是从清朝开始就存在了，这种房子由于年代久远，不存在产权证，什么房契地契之类的可能也早已丢失，然而只要证明自己一直住在该房子中，一样能获取拆迁赔偿。

4、公认的祖宅。有些的房子属于祖产，世代相而没有毁坏，虽然没有产权证明，但祖祖辈辈都住在这套房子中，身边人也都清楚该情况，拆迁之时政府将依法给予赔偿。