县城房价炒这么高，房子真的有人买吗？

小何

县城房价每平米也近万元，房价这么高又能卖给谁？

一般大众在讨论房价的时候，主要还是讨论一二线城市的房价。一二线城市房价上涨多年，高房价让普通民众直呼买不起，但近来发现，一二线城市房价趋于稳定，小县城的房价居然开始涨起来来了，而且涨势极为惊人。据国家统计局给出的房价报告显示
：目前中国竟已有200个县城房价已经突破每平米9000元，一下子让普通购房者震惊了。

一二线城市房价高涨众人其实也能理解，大城市经济发展速度较快，经济发展水平高，民众收入较多，且人口流入量大，房地产市场主要还是呈现供不应求的现象，房价据高也在情理之中，但小县城不该如此啊，小县城经济发展水平有限，人口数量也不多，怎么小县城的房价的房价也上涨地这么厉害呢？

我们来看一下国家统计局提到的这两百个小县城，这些小县城主要都是省会周边的城市，省会房价上涨，难免带动周边小县城房价上涨，有些小县城经济发展状况也较为良好，甚至有些小县城还被评为中国百强县。城市化进程加快，农村人口开始向城市转移，小县城就是农村人进城的第一站，而进城的前提就是城中有房可住，进城人口大量的住房需求。一些城市人口也开始倾向于小县城买房，大城市过于喧闹，环境污染严重，农村过于偏僻，日常生活不便，小县城则是最佳的“养老地”，一些城市人口也开始在小县城买房。再加上一二线城市房地产市场调控更加严格，原来的投资者为获取更大的利润，把目标转移到暂时不为国家重视的小县城，房价因此被带动了起来。

然而，外来人口及进城人口给小县城带来了住房需求，炒房客也趁机炒高了房价，但小县城就是小县城，经济发展水平远不及大城市，外来人口有限，农民进城也总有结束的一天，本地人才是买房的主力军。过高的房价完全不是本地人所能承受得起的，而且别看小县城好像有进城人口和部分外来人口的存在，大部分的小县城还是以人口流失为主，现在把房价炒得这么高，以后又能卖给谁呢？

这里也不建议大家投资县城的房子，虽然任志强一直认为房价还会上涨，认为中国的城市化还在进行，但很多县城的人口流失严重，泡沫也很高，产业相对落后，居民普遍收入较低，所以这里也不建议大家投资县城的房子。大家觉得县城的房价这么高到底是哪些人在购买呢？欢迎留言区相互讨论。