有房没房的都注意，这类房子不能转租了

小何

这类房子注意了，转租不是比想租就能租

为抑制房价过快上涨、解决民众住房问题，国家开始大力扶持租房市场，推出公共租赁住房，但为规范公共租赁住房，开始对公租房租赁做出限制，关于加强公租房租赁合同管理有关工作做出规定，公租房租赁合同年限不超过5年。

要知道，公租房如何进行分配都以租赁合同为准，合同中对于公租房所有权人、运营单位及承租人权利义务关系做出明确规定，是重要的法律依据。在公租房租赁合同当中，假使出现整租的现象，分配套数也会明确载录，假使有租房需要，应按照政府的规定，公租房所有权人应在确定配租对象后与15日内签订租赁合同，否则视为配租对象放弃租房资格。而公租房租赁期限一般为3年，最长为5年，租金按月或季收取，最长不超过一年。各地鼓励提前配租，因此在公租房租赁合同当中，应当注明住房交付日期，不得无故闲置，假使超过半年，将取消配租资格。

承租人假使存在以下情况，合同中应明确规定承租人必须终止合同关系，退回公租房：1、擅自破坏公租房。承租人对公租房进行改造或者对公租房及家具进行损坏且拒绝恢复原状；2、在公租房内进行违法活动，故意将工资发那个作为非法活动的场所；3、改变公租房用途，将用来居住的公租房用做经商、养殖等；4、转借或者转租公租房；5、无故闲置公租房且超过半年；

公租房不允许转租，且在租赁公租房之时，如果存在违约行为，将计入个人征信档案，此后若想再次租房或者进行银行贷款都会造成一定的影响。