6大信号已出，该不该买房可以明确了

小何

要不要买房该有数了，房地产六大信号已出

国家一直强调房子的居住属性，希望通过调控政策抑制放阿基，解决民众的住房问题。然而冰冻三尺非一日之寒，解决民众的住房问题还有很长一段路要走，房地产市场六大信号已经出现，对于普通民众要不要买房是一个重要的指导，民众该不该买房可以明确了。

1、房价是涨还是跌。中央政治局会议上提出，将坚决遏制房价上涨，比起之前“坚决遏制房价过快上涨”，体现了国家对于抑制房价更为坚定的决心。之前只是不允许房价上涨速度过快，现在明确规定，房价一点不能涨了。但房价会不会跌呢，小编以为不会，尽管房地产市场调控严格，但无论是从高住房需求还是开发商等人的意愿，都不会允许让房价跌下去。

2、继续去杠杆。民众对于炒房客的憎恶国家也是心知肚明，炒房客利用房贷这种杠杆撬动房地产行业，带来房地产市场的乱象。炒房客先是向银行借贷买房，再是抵押房子重新借贷囤房，对于银行来说蕴藏着巨大的风险。在响应国家打击炒房客政策之时，银行不仅对借贷者借贷资格加以限制，甚至提高贷款利率，提高炒房客贷款成本，使得银行不再成为炒房客撬动房地产的工具。

3、房地产调控不会放松。国家对于房地产市场的调控也只是取得了初步成果，不会因此得意忘形，对于房地产市场的调控将会一直持续下去，以解决普通民众的住房问题。

4、房地产由高增长转向高质量。房地产市场变得火热的一个显著体现就是开发商、房企疯狂建房，房屋数量随着房价一样呈现高增长趋势，然而碧桂园房屋质量问题地暴露给盲目追求数量、疯狂建房的房企敲响了警钟。消费者很容易因为一件重大事故的影响形成刻板印象，房企未雨绸缪，也将在接下来的房屋建造过程中，更加注重房屋质量。

5、三四线城市的狂欢到头了。之前由于一二线城市房价暴涨过于抢眼，国家重点调控一二线城市房地产，然而多年的调控政策已经取得了一定的效果，一二线城市房地产市场开始趋于稳定，可以腾出手来整治三四线城市房地产市场的乱象了。

6、租赁市场建设加快。房地产市场调控的目的不能单纯地用抑制房价来概括，本质还是为了解决住房问题，而不只是让普通民众买得起房的问题。虽然多轮调控政策之后，房价得到了一定的抑制，对于普通民众来说买房依然存在这较大的难度，国家政策开始向租赁市场倾斜，大力推行“租购同权”政策，促进租房市场的发展，未来，加快培育住房租赁市场，将是建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制的重要内容之一。