人才抢夺战是为抢人才还是去库存？呵呵，便宜了炒房客才是真

小何

调控就能拦住炒房客？炒房客从未离开，这一措施又给了他们新的机会

房地产市场火热的一个典型代表就是房价的持续高涨，因此吸引了大批的炒房客涌入房地产市场，对于炒房客来说，房价上涨就是炒房客炒房的动力，房价持续上涨，炒房客疯狂囤房，等到房价上涨到一定程度，在转卖出去，这中间巨大的差价就是炒房客盈利的来源。对于炒房客来说，房价自然是越涨越好，炒房客的疯狂炒房行为更是带动了房价上涨，使得普通民众买房越发困难，民众对于炒房客的厌恶可以说是又来已久。

对于这种情况，国家也是有着清醒的认识，为打击炒房客，国家发布了多轮调控政策，房产税和空置税的发布提高了炒房客的炒房成本，限购令的发布使得炒房客囤房难以出手，银行房贷限制试图切断炒房客炒房资本，其中最重要的一点是，抑制房价上涨。既然房价上涨是炒房客炒房动力，一旦房价不再上涨，炒房客将失去其盈利基础，炒房也失去了意义，无利可图情况下，只好被迫退出房地产市场。然而各地的人才抢夺战的开始，又给炒房客提供了新的机会。

关于人才争夺战的问题，有人对于其真实目的争论不休。人才的流入是城市发展的根本，外地人才的流入同样也是该地住房需求的重要来源，关于各大城市人才争夺战，有些人不禁怀疑，究竟是为了城市发展抢夺人才，还是为了城市去库存，毕竟，1房地产市场火热多年，开发商疯狂建房，造访大量房屋空置。但不管怎样，留住人才最主要的是解决人才住房问题，住房问题无法解决，留在该城市也没有什么意义。于是，各城市为留住人才，解决住房问题，不少城市选择放开房屋限购，降低房贷利率，降低购房难度，刺激购房欲望，但实际上又重新给了炒房客可趁之机，限购令的放开使炒房客不再担心房屋出手，房贷下降又重新给了炒房客降低成本的机会，人才的大量涌入更使造成大量的买房租房需求，因此有人说，人才争夺战其实便宜了炒房客。