楼市近期变动频繁，上海买房谨记这三点

小何

哪里的房价都可能暴跌，唯独这个城市跌不下来，该城市买房注意三点

近期中国房地产市场变动频繁，房价是涨是跌众人心中也都没底，自从中央政治局有关房地产行业相关会议召开后，越来越多的人开始相信，中国的房价终于要下跌了，甚至可能出现暴跌的状况，有些地方的房价已经跌到20%了，然而不过不管房价怎么跌，这个城市的房价却跌不起来，甚至依然有上涨趋势。

这个城市就是上海，上海作为目前中国经济发展水平最高的城市，无论是居民收入还是外来人口流入量均排前列，房地产市场依然存在大量的需求，且住房需求与日俱增，房价不但不跌，还存在巨大的升值空间，在上海买房的话，无论楼市怎样调控，可以说是稳赚不陪。如果打算在上海买房的话，需谨记这三点：

1、看物业管理水平

买房之时不仅需要考虑地段选择，房屋自身质量，物业管理水平也是一个重要的考虑因素，如果物业管理水平不行的话，住进去也不会舒服，如小区安全问题啊，小区卫生问题以及维修问题。因此，买房之时选择一个物业管理水平较好的物业公司，可以极大地提高居住舒适度。

2、房子的周边环境

房子的周边环境影响很多方面，房子靠近交通壕枢纽的话，日常出行较为方便。但房子如果靠近水塘之类的地方，够烦时最好选择中高层的房子，减少蚊虫侵扰。

3、看房子的户梯比

户梯比可能有些人不能理解，简单来说，就是指住户与电梯的比例，假如楼栋住房多但电梯少的情况下，最好就选择中高层，这种情况下可以减少等待电梯的时间。选择一梯两户还是两梯四户倒不怎么紧要。