别墅高层混搭小区更有逼格？住进去就会后悔了

小何

别墅高楼混搭更吸引人？开发商醒醒，这样只能两边都不讨好

购房者去挑楼盘的时候，不知道有没有遇到过这种情况，普通的住宅小区只是高低楼栋混在在一起，但有些小区将别墅和普通住宅高楼混搭在一起，希望能够同时吸引购房者。在开发商眼中，别墅意味着品质，别墅与普通住宅高楼混搭可以提升小区的品质，对于买不起别墅的人来说，住进这样的小区更有逼格，而单纯的别墅区审核又比较复杂，开发商自以为两种住宅混搭比较巧妙，然而等住户搬进去之后，立马就要后悔，开发商也是两边都不讨好。

首先别墅住户感到不满意。要知道，能够买得起别墅，住户的家境都是相当富裕，它们在乎的不是省钱，而是自己的生活品质。当别墅住户搬进该小区后，就会发现诸多问题，一是采光问题，别墅都相对较为低矮，而前面的高层刚好遮挡了别墅的光线。而且高层距离别墅较近，又居高临下，别墅住户会觉得自己的私密空间受到了侵犯。再次是别墅品质问题，原本属于别墅的绿化景观，现在成了一种公共设施，而自己却还需要上交别墅该交的物业费，根本没享受到别墅该有的品质。

除别墅住户外，高层住户也不开心。由于别墅区的存在，高层成了别墅的陪衬，小区什么都是别墅优先，而一些不太遭人待见的公共设施就集中在高层住宅这边。像什么休闲区、风景区、绿化带之类的，就集中在了别墅区，而化粪池、变压器之类的设施，就集中在了高层区。而且，与别墅区住户混住，高层住户也容易感到心里不平衡，明明都在一个小区，自己却低人一等，物业公司也更加轻易自己，区别对待。而物业公司有时为了更好的管理，甚至给别墅区单独设置门禁，让一些高层业主更加后悔，小区的品质没感受到，还受到了歧视，不如选普通住宅区呢。

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