贷款买房千万别做这几件事！

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房屋作为我们生活的必需品，所以买房就是早晚的问题了。而如今的房价也是人们口中常聊到的问题，面对一直上涨的房价，一些人只能望而却步，但我们要记住一个恒古不变的定律，那就是涨久必跌，跌久必涨。但其实就算房价跌了，还是有人买不起房，这时可能就会选择贷款买房了。不过贷款买房存在很多问题，如果你真要选择贷款买房那下面这几件事千万不能干。

1.不清楚房贷能否获批

在贷款之前先了解清楚贷款所需材料、审核条件。因为在一般下，购房者与卖房者签订了购房合同，但因为贷款没有批下来，而导致无法继续购房的，卖房者是不会退换定金的。所以在购房前一定要将这些了解清楚，不然最后损失的还是自己。

2.申贷资料造假

房贷可以算是一种廉价的融资方式了，如果你没有征信方面的不良记录，一般情况下贷款是能申请下来的，但一些购房者想要申请较高额度的贷款，于是就出现了在提交的材料上造假的情况，但你要知道这一经证实资料有造假情况，你不仅会遭到拒贷，还涉嫌骗贷，是会面临法律的处罚的。

3.违规付首付

现如今不少地方的楼市存在“首付贷”“首付分期”的现象，要知道这一点是国家明令禁止的，不能为了买房而触犯国家法律，所以在贷款买房前的房屋首付一定是正规渠道支付的，不然一经发现是要被严惩的。

4.借他人名义买房

有的地方出台了限制买房的条件，有的人因此失去了购房资格，但又还怕房价会继续高涨，就想着借别人，名义来贷款购房，但你要知道如果对方不认账，即使你们有签订协议，但也是无法获得法律的支持的，最后吃亏还是自己。

每个人都想要属于自己的房屋，这样心理我能理解，但买房是大事，贷款也是大事，所以贷款之前一定要了解好各方面的问题，上面提到的这些千万不能干，否则吃亏了也只能自己往肚子里咽。