三四线城市的房子该不该买？四大原则告诉你，这样避雷才不会吃亏

沉舟为慕

最近的楼市，局势不甚明朗，尤其是三四线城市，更让人捉摸不透。但有一点是可以明确的，虽然楼市格外火爆，但事实上，现在的上涨，并不具备长久支撑的条件，在经过了一系列的调控后，随便买套房，再随便转个手，就能赚到一大笔钱的“黄金楼市”，已经一去不复返，如今这个鱼龙混杂的市场，需要更具专业强度的分析，如果做不到慧眼如炬，很可能就被那些套路骗了。所以，如果你仍有在三四线城市买房子的打算，那么在购房时，一定不能忘了这几个原则：
1、房住不炒
很多人曾经通过炒房，获得了数目可观的回报，常言道，人心不足蛇吞象，既然已经得了便宜，就赶紧收手吧，时代不一样了，“房子是用来住的，不是用来炒的”，这个定位一提出，就改了整个市场的格局。从前房子的金融属性一直被过分放大，而现在居住属性将重新回到制高点，再继续盲目跟风炒房，结果只会有一个：把自己赔进去，成为这一轮调控的牺牲者。

2、买房是在买城市群
截至目前，一二线城市的发展已经呈现出规律，趋于平稳，而在这些大城市周边的三四线城市，近年来成交量和价格都开始攀升，现在交通越来越便利，这些城市群会更加宜居。

3、买房买的是配套
房地产，不仅是卖房子，还包括产业、配套的搭建。所以在选择户型、地段之余，也要留心周边的配套设施，诸如商场、娱乐场所等，确保吃喝无忧，场所齐全，以免为日后的居住带来不必要的麻烦。

4、买房要看规划
现在的房企，多数都是期房预售，即使已经是现房，周边配套的建设也不是一蹴而就的事情，所以在买房前，一定要了解它的未来规划和发展空间。
总之，现在在买房前，一定要先弄清楚自己的实际需求，高科技的时代，连买房都已经是技术活，只有对房子的功能和品质做到充分地了解，才能在这一轮市场变革中，不做为智商买单的接盘侠。