两点原因决定，越是有钱越要去买房

小何

房子不怕卖不出去，越有钱越该买房

对于普通民众来说，买房难度越来越大，一些人可能认为，开发商的房子将越来越难卖，或许开发商将减少房屋供应，但是与大家所想不同的是，开发商依然积极开发楼盘。当下社会存在一个大众不甚乐见却有无可奈何的奈何的现象，那就是房子根本不愁卖不出去，两点原因决定，越是有钱越要去买房，越有钱越该买房。

1、通货膨胀的事实。通货膨胀一直从未停止，且有继续持续下去的趋势，典型体现就是物价一直在上涨，房价在上涨，房租也在上涨，手上的资金如果不用出去，很快也是要贬值的，目前通货膨胀率大约在8%左右，也就是说，你现在手里拥有一百万，刚好够买一套房，到明年的话这一百万的购买力或许只有现在的九十二万，然而房价却已经有上涨到一个新的水平。如果今年用100万买房的话，明年这套房子不出意外可以上涨到一百二十万，房产可以说是抵御通货膨胀最好工具，是目前投资最佳的选择对象，无论是为了盈利还是为了保值，但凡该城市不会在近期内出现较严重的经济衰退，投资房产依然是风险性最低的选择。

2、利用银行贷款最为划算。对于普通刚需者来说，利用贷款买房意味着背上了巨额的债务，而对于有钱人来说，银行贷款并不是债务，而是杠杆。首先，有钱人本身资产就较为雄厚，资金周转较为轻松，其次，房价上涨的速度，要远高于房贷利率的幅度，中国一线城市的房价上涨速度大概在15%左右，然而房贷利率不过在5%左右，利用杠杆买房的话，购房者每年大概有10%的获利空间，即使银行意识到了这一问题，但从大局考虑，即使房贷利率上调，也赶不上房价上涨，也就是，只要能成功从银行借到钱买房，几乎都是能盈利的，规模越大，盈利越高。

因此，哪怕国家推出房产税、空置税等政策以图给楼市降温，打击购房热情，但对于有钱人来说，越是有钱越是想买房。

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