房子卖不出去，看看你是否符合这几种情况

小何

房子卖不出去的三大原因，符合条件的房主又不好过了

不管是普通购房者还是投资者，买房时不但要求房屋质量没问题，更希望房子升值，而且希望房子方便转卖、随时变现。对于普通人来说，房子正是他们最重要的资产，如果急需用钱的话，房子正是他们最后的依靠。对于投资者来说，不管房子是升值还是贬值，如果房子卖不出去的话，那就是砸自己手里了。房子如果卖不出去，看看你是否符合这几种情况。

1、产权年限太长的二手房。这种二手房一般都是老房子了，在市面上并不受欢迎，可能会有些人为了医疗教育资源或者即来的拆迁补偿而购买这种房子，但是这种房子其实是很难转卖出去，由于剩余产权时间太短，购买这种房子并不划算，且正因为是老房子，户主舒适度也不够。购买这种房子时，申请房贷也不受银行欢迎，要么是被银行缩短还贷年限，要么是被银行拒贷。

2、有价无市的三四线房子。三四线城市楼市前几年确实火爆，但随着棚户改造的叫停，三四线城市的房价已经失去了上涨动力，三四线由于房价虚高的问题，造成较高的房屋空置率，房屋去库存压力较大，房子越来越难卖出去，这种情况下还去三四线城市做接盘侠，其实是很不明智的，很容易碰到房子卖不出去的情况。

3、房价低但是户型不好的房子。买房是时候有些人容易贪图便宜，然而刚需者才是购房的主流，刚需者买房不仅注重价格，还注重房屋质量，注重居住舒适度，如果房屋户型不好的话，比如说采光性不好，内部拥挤，房屋通风性不好的，都是影响居住舒适度的，很难再转卖出去。买的时候谈便宜，卖不出去可就要后悔了。

以上是房子卖不出去的三大原因，符合条件的房主又不好过了。

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