房子不涨价了，这4种人也别买房，你是否是当中一员？

王越声

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中国的房价总是让人看不透，经过2014年不少主流城市的房地产市场遇冷，开发商降价，大量的买房人维权出现，不少专家高呼着国家救市，于是等来了调控的松绑，也等来了一波持续近3年的房价上涨潮。原本是因为二三四线城市的库存压力大，结果演变成了一线城市带头，二线城市尾随，最后蔓延到三四线城市的一波房价上涨大热潮，在这段时间里，相对宽松的购房要求和非常友好的贷款折扣让很多人通过买房实现了财富的增值，不少人通过这个阶段囤积了大量的房子，以期待快进快出赚取房价上涨的差额利益。而相对基数较大的普通购房人则不得不在谨慎中徘徊，房地产市场究竟稳不稳，安不安全谁都不敢为自己轻易做决定，一套几十万上百万的房子对于整个万亿级别的市场来说，连瓦砾都算不上，但是对于一个普通人来说那可能是半辈子的积蓄。可以说只要和房产有关的事，在如今的中国老百姓眼中就没有小事。今年的房产市场遇到了拐点，不少城市的房价都稳定在一个固定值甚至有的在下降，但即使房价不涨价这4种人也不要着急买房：

1、  不能背负房贷压力的普通小老百姓，即使房价不涨了，但是原先的房价就处在一个高位，房子的首付也要付出一大笔的费用，剩下的必须好向银行按揭贷款，现在的贷款利率上调，每个月的还贷金额增加，有些人不能背负起还贷的压力，对于压力来临会感到不适，遇到高压就会茶饭不思，夜不能寐，对这类的人，买房就不要考虑了，如果为买房将身体搞垮岂不是得不偿失。

2、  刚刚进入社会的应届毕业生们，现在有不少人做了“毕买族”，其实这个做法是错误的。刚刚毕业出来对社会的认识还不够深，往往有事会冲动行事，做“毕买族”就是一种冲动的行为，买房的首付的钱基本上都是父母给出的，自己每个月工资收入肯定不会太高，还要支付每个月高额的房贷，自己的生活都成了问题，没钱了又向父母伸手要钱。

3、  以炒房为目的的投资者们，现在政府对于多套房的房主施行了严打政策，已经声明“房子是用来住的不是用来炒的”，前些年你们通过炒房卖房已经赚的盆满钵满，现在看到房产市场稳定又要来插上一脚，继续在搅浑着现在平静的房产市场，不觉得很不道德吗？

4、  没有能力的新婚夫妻，新婚的小夫妻俩想要一套属于自己的小家，这是在情理之中的，但是在没有足够的能力的情况下，暂时不要买房，大家都很年轻，有时因为工作或者生活的压力，双方引发争吵，一些小的矛盾都会上升离婚的地步，如果在结婚时买了房，属于夫妻的共同财产，对于买房出钱多的一方极为不公平。

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