买房的四个好时机，第二个没有人不想遇到！

鸣夏

在过去两年中，房地产市场是一个有着无限可能的聚宝盆，聪明的人敢于购买和使用杠杆，就能从中得到一笔财富。普通人不敢投资，持币观望，丧失了很多机会，房价也越涨越高。到如今，房产市场持续升温，购房者也逐渐变得理性，甚至一些城市边缘郊区的房价也开始大幅度下跌，这已经渐渐不再是资本主义的黄金时代。

投资者一旦获得收益，那将开启“躺着赚钱”的时代。在房产中投资是一门学问，很多聪明人喜欢投资学区房，毕竟学区房成为当今最抢手的房区之一，无论何时都不会缺少租客。学区房的保值抗跌能力都是一直排在前列的，但是在如今随着个别城市租售同权的实施，学区房已经黯然失色，它的投资价值也就大打折扣。现在买房子更多的是要考虑到它 的升值和可居住性，对于普通老百姓而言，适合居住才是第一要点，为什么那么在意房子的升值呢？但是谁不愿意自己的房子升值呢？

笔者归纳出了四点最好的购房时机，给大家分享一下。

• 主城区范围内，地区升值潜力与其管理水平有很大关系，业内人士都知道，政府单位范围的房产通常保存完好，二手房的价格自然会高得多。然而，随着城市化进程的加快，撤县划区的情况经常会发生，需要你提前做好准备，迎来这一变化，才有机会使得房价翻倍；
  
  
• 在地铁方面有交通方面的优势，我们买房子都会选择靠近地铁的房源，尤其是上班族又没有车的人群都会对地铁的需求很高。因此，我们发现有地铁或者计划地铁的新房子和二手房价格都会比买有地铁的要贵不少。所以在买房子的时候，尤其是刚需族更会去选择有地铁的；
• 区域重新规划，拆迁即将来临。拆迁已经成为我国特有的文化特征，随着城市化进程的加快，原本设计规划落后的城市地区需要被拆除的并重新规划。这将涉及拆除问题，如果你能赶在房子拆迁之前买过来，那么接下来你就有可能成为拆迁户，比原先的房价翻几十翻；
  
  

4.大型商业布局，产业落户。一旦有大量的商品房入住，房价就会上涨，像一个商业广场的建立，一定会引爆周边房价的上涨。

这四个买房的好时机，不仅投资者需要，甚至连买房子的刚需族都需要，如果能抓住这四个好时机，那么你一定能等到买房的好时机。

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