注意了！当楼市出现这三种前兆，房产市场必有转机。

鸣夏

对于我们普通老百姓来说，买房的绝佳时期就是手头宽裕的时候。许多人哀叹在过去没能够赶上买房的好时机，但是换个角度来思考，很多人在过去不买房，一个是出于对房产市场未来的不确定；另一个是很现实的问题：买不起。现在的你后悔过去错过买房绝佳时机，照这样的思维，想必未来的你也会后悔现在为什么没有买房子。

人不能预知未来，所以常常会留遗憾。在过去的十年里，房价是截然不同的，全款买房比比皆是。但是现在全款买房的少了，大部分都是拼个首付就算完事。花未来的钱，是现代人的生活方式的转变，也是如今房产市场的一种流行。

楼市的改变都会有信号出现，如果出现以下几种信号出现就代表楼市出现转变了。

一、稳定房价

自从国家决定“坚决遏制房价上涨”后，仔细看周边地区的平均房价，确实很长一段时间都没有太大的波动。房价在一种非理想状态下的稳定，对于炒房客来说，是一种坏事。他们对于房子的投资不是三两天，对于高杠杆原理买房也需要一定的勇气和机遇。既要看准房价行情，又要快买快出来赚钱。另一方面，这样的态势对于刚需族是一件好事，这代表有着更多的机会去积攒购房成本，不用每天看着房价问题去发呆，不用每天都去研究房子的好坏，地段的差别。不论买不买得起，暂时可以搁一边，有更多的时间去积攒购房成本。

二、土地的多样化使用

土地的多样化能够间接暗示住房不再是难题。土地的供给虽然跟不上购房者的需求，但是目前的局面告诉我们在未来即使不买房，住房也不再是一件难题。

三、地价的不断下跌

土地流拍从7月份以来日趋增加，这样就从侧面表示地价跌落严重。在楼市方面，地价都跌落下滑，那么楼房自然也面临降价的趋势。对于住房刚需族而言，这是一件好消息，说明在短暂的时间内，房产市场是不会再往上升了，只会小幅度的往下降。

将要买房的你如果看到这三种时机，请一定要把握好，这是楼市出现好机遇的前兆，对于刚需族来说，是一种福音。

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