指哪签哪，不让看仔细？千万要注意这几个字！一字之差被坑几十万

李雪梅

许多人打拼一辈子就是为了能够买上一套属于自己的房子，但是放眼市场，许多人一生就只买过一次房子，对于买房很多细节都看不清楚，很多白领或上班族没有时间看房，一般都是简约的看看合同和房子就定下来了，要不就是叫亲戚朋友帮忙看房，但是不懂市场和不懂看房的人实在是太多了，一不小心就让自己吃了大亏，即使有钱也不能这样浪费呀。如今信息化时代，什么都讲究证据，虽然很多时候租房是采用的电子合同，但是买房是一件大事，一定不能这么草率了，合同一定要白纸黑字写的清清楚楚才行。

相信很多人看房的时候也发现了，售楼小姐姐给你推荐哪个房子好、介绍怎么付款等等一系列问题，许多人都是脑袋蒙着就去签合同了，心里总是觉得“难道人家会坑我吗？”，这个时候就不能有这种思想，人家或许不坑你，有可能是你自己没有注意，关键是合同，在签字之前不要眼花缭乱懒得看，就指哪签哪，有时候人家就是不让人看仔细，所以后期后果也只能自己承担了，下面就介绍一下，签合同的时候千万要注意的哪几个字眼，一字之差就可能被坑几十万。

1、定金和订金
现在直到现在，依然有许多人不知道这两个词语的区别。虽然读法是一样的，但是在法律上它是有本质的区别的，如果是付的定金，是拿不回来的，而如果是订金，房子不想要的时候还可以拿回来，要记住，定金是不能退的，而订金才是可以退的。有时候付了首付就因为这两个没注意而损失几十万，这种事情也出现过。

2、地址和房地产公司
合同上面一般会写明地址和房地产公司的名字，一字之差，人家就可能给你不一样的房子。现在许多大城市对于外地人来说区域划分的不那么细，有时候房子刚好在交界边缘地区，就不知道到底是属于哪个区了，所以地址一定要看清。

3、合同上面的面积
买房看房的时候最好自己带上一个量尺，看看房子面积差距大不大，如果是在3%之内是可以允许的，但是超过3%是违法的，要学会用法律来维护自己的权益。就算是半个面积的差距，也有上千万的钱呢。

买房是人生中的一件大事，即使自己再怎么忙也要亲力亲为，而且不要听人家忽悠，合同要多看几遍看得清清楚楚，这并没有什么丢人的，吃亏了才丢人。