为什么开发商手里都会留几套房子？留的又是哪些房子？看完就懂了

李雪梅

房价一直是老百姓谈论的非常多的问题，能够拥有一套属于自己的房子，是许多人一生奋斗的目标，而前几年，随着炒房客的增多，房价大幅度上涨，买不起房的人也是越来越多了，因此好不容易贷款买房的人就需要更谨慎了，买到值得的房子很重要。如今的对房子的选择有很多，那么很多人也在选房的时候发现了，有些房子是买不了的，其实这是开发商自己留下的房子，那么，为什么开发商放着这些房子不卖要留下来呢？其实也是有些猫腻的。
1、内部留用
其实做什么生意留几个心眼总是没错的。开发商保留的房子一般都是位置各方面比较好的房子，这些房子一般都是内部人员使用，或者是留给员工，或者是打通关系，或者是高层预定，现在很多人都将房子作为资产，房子成为了许多人利用来赚钱的东西，送人什么都不如送一套房子来的实用。


2、将来作为贷款抵押、缓解资金压力
房子属于不动产，且房价很高，升值空间大，因此有时候开发商留着几套房子，以后贷款的时候可以用来作为抵押，或者是资金周转出现问题的时候，可以用它来缓解资金压力。

3、留着等着涨价
如果是开发商主动留着的房子，那么质量各方面都是比较好的，这类房子将来卖出去或许能赚更多的钱，同等的房源，只因为购买时机的不同，购房者就可能多出金钱去买。这也是现在很多房地产商盈利的手段。

4、房子质量太差
有时候开发商留着房子并不是不想卖，而是被人挑剩下的质量太差的房子不好卖。