为什么是稳定房价，而不是让房价降下来？4点原因告诉你

李雪梅

中国房价在这几年飞速上涨，导致出现了一个尴尬局面：老百姓买不起，开发商卖不出，大量房子闲置下来。房价一直是老百姓津津乐道的话题，房价高或者低关系到一代人的幸福或是不幸，也是意识到了现在楼市冷清，所以各地纷纷增加调控手段，好让房价稳定下来。很多人也发现了，一般都不是说让房价下跌，而是让房价稳定下来，中央说”坚决遏制房价上涨“，懂得人应该都明白这句话的意思，那为什么要稳定房价，而不是让房价降下来呢？
1、房价上涨过快
说稳定不过是因为最近几年房价上涨的速度太快了，房价下跌是短时间内不敢期待的，因此只能先让房价稳定下来。稳定高房价会给很多买房者、特别是炒房客更大的预期，慢慢的也会造成更大的购房需求。


2、为了已经买房人的利益
房价高低关系着几方人的利益，稳定房价直接来看关系到已经买房人的利益，很多人买房都不是用全款，一旦房价下跌，那么心理就很不平衡，觉得自己买了不符合价值的房子。近期有部分企业出现房闹事件，买房者已经习惯了房价的上涨，好不容易买了房子，如果房价下跌了就会心态失衡，所以稳定房价一方面也是为了这些人的利益。

3、经济发展
房价如果大幅下降是会带来许多危害的，首先就是政府收入减少，国家收入减少，房产经济在经济中占有重要地位，一旦下跌，会让经济发展速度变慢，与房产相关的产业也会产生影响。

4、买涨不买跌心理
现在许多人都有买涨不买跌的心理，例如自己地价买一件衣服觉得很好看，但是突然发现是高仿的，就会觉得心里不舒服。买房也是如此，如果房价上涨，那么很多人会觉得房子质量好，买房有升值空间，一旦房价下跌，就会觉得是不是房子质量有问题，买了这个房子会不会不值钱了等问题。

所以，从各方面原因来看，房价只能稳定在大部分人能够接受的范围内，房价渐渐回归理性，才是对社会有帮助的。